[#진주시 다가구주택경매][#4개층/토지180평/건평245평][64%/10억/6억]경상남도 진주시 하대동 70-40/2014 타경 12972(2)/창원지방법원 진주지원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기..

2014 타경 12972 (12) 창원지방법원 진주지원 2계 2015.08.10(월) 10:00 소재지 : 경상남도 진주시 하대동 70-40 사건접수일 : 2014-11-19

물건종별 다가구(원룸등) 감정가 1,025,740,520원   입찰진행내용 (입찰 13일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/06/01 1,025,740,520원 유찰 2015/07/06 820,592,000원 유찰 2015/08/10 656,474,000원 진행 토지면적 595.40㎡(180.11평) 최저가 (64%)656,474,000원 건물면적 810.71㎡(245.24평) 보증금 (10%)65,647,400 원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 김현이 입찰방법 기일입찰 채무자 김현이 청구금액 35,000,000원 채권자 신종상외 1명

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 토지 하대동 70-40 대 595.4 ㎡ ( 180.11 평) 건물 도동로167번길 16-2 1층 13.23 ㎡ ( 4.00 평) 도동로167번길 16-2 2층 228.84 ㎡ ( 69.22 평) 도동로167번길 16-2 3층 228.84 ㎡ ( 69.22 평) 도동로167번길 16-2 4층 188.50 ㎡ ( 57.02 평) 제시외건물 도동로167번길 16-2 발코니 115.6 ㎡ ( 34.97 평) 포함 도동로167번길 16-2 발코니 22.2 ㎡ ( 6.72 평) 포함 도동로167번길 16-2 발코니 13.5 ㎡ ( 4.08 평) 포함 기호(1) 경상남도 진주시 사봉면 사곡리 소재 “진등마을” 내에 위치/계획관리지역/제2종일반주거지역/제2종지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕  1) 위치 및 주위환경=기호(1) 경상남도 진주시 사봉면 사곡리 소재 “진등마을” 내에 위치하며 주위는 주택, 농경지 및 임야 등으로 이루어져 있습니다. 기호(3) 경상남도 진주시 하대동 소재 “상대2동주민센터” 동측 인근에 위치하며  주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황=공히 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태=기호(1) 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태=공히 차량의 접근이 가능하며 인접 도로상태는 보통시 됩니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지, 제2종지구단위계획구역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. 기호(3) 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(가축사육전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건=없습니다. 7) 공부와의 차이=없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다. 1) 건물의 구조=기호(2) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인트 및 화강석 붙임 내벽: 몰탈위 페인트 및 벽지, 타일 창호: 샷시창 입니다. 기호(4) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인트 및 드라이피트 마감 내벽: 벽지, 타일 창호: 샷시창 입니다. 2) 이용상태=기호(2) 1층: 점포, 2층: 다가구주택으로 이용중입니다. 기호(4) 다가구주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역=공히 제반 위생, 급ㆍ배수시설 및 난방설비가 갖추어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물=제시외 건물 ㉠ 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 소재, 발코니: 8.4㎡ ㉡ 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 소재, 발코니: 5.7㎡ ㉢ 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층-4층 소재, 발코니 2층: 44.7㎡, 3층: 44.7㎡, 4층: 26.2㎡ ㉣ 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층, 3층 소재, 발코니 2층: 11.1㎡, 3층: 11.1㎡ ㉤ 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층-4층 소재, 발코니 2층: 4.5㎡, 3층: 4.5㎡, 4층: 4.5㎡ 5) 공부와의 차이=없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다. 참고사항 일괄매각. 제시외 건물[감정서상ㄷ-ㅁ]포함.     (배당요구종기 : )    임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고 김기범 3층 306호 2008.10.20. 2008.10.20. 2015.01.15 70,000,000 2008.10.20.- 김선희 2층 205호 2010.9.17. 2010.9.28. 2014.12.31 30,000,000 [월]50,000 2010.9.26.- 김영준 2층 202호 2011.6.17. 2011.6.17. 2014.12.18 35,000,000 2011.6.17.- 김은상 304호 2013.1.30. 2014.10.28. 2014.12.05 35,000,000 2010.12.25.- 김한나 4층 401호 2013.2.18. 2013.2.18. 2014.12.10 65,000,000 2013.2.19.- 박말순 2층 204호 약33㎡ 2014.5.13. 2012.3.26. 30,000,000 2012.3.22. 박형호 2층 206호 2012.11.12. 2015.01.29 70,000,000 2012.11.9.- 신종상 3층 305호 2014.6.23. 2014.6.23. 2015.01.29 35,000,000 2012.3.13.- 심효숙 4층 403호 2009.6.5. 2009.5.1. 2015.01.19 100,000,000 2009.5.27.- 유정기 3층 301호 2010.10.14. 2010.10.14. 2014.12.04 65,000,000 2010.10.3.- 이종승 2층 206호 2015.01.29 70,000,000 2012.11.8.-2014.11.8. 전종호 2층 201호 2009.7.21. 2009.7.21. 2015.01.21 65,000,000 2009.7.21.- 정인배 4층 402호 2011.3.17. 2011.3.17. 2014.12.16 35,000,000 2011.3.6.- 정태문 3층 303호 2009.6.11.[전세권설정등기] 2015.01.28 35,000,000 2009.6.12.- 매각물건명세 비고 김기범 : 창원지방법원 진주지원 2014카기205호 임차권등기명령 전종호 : 2011.7.21. 5,000,000 증액 정인배 : 임차권등기일자[2013.7.18.]  (최선순위 설정일자 목록[3]. 2008.4.28. 근저당권, 목록[4]. 2008.10.16. 근저당권)   매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음 주의사항 일괄매각. 제시외 건물[감정서상ㄷ-ㅁ]포함.   부동산 경매법인 (주)영진옥션 경매통 노팀장입니다 이 물건에 대하여  문의 사항이 있으면 영진옥션 경매통 노팀장(010-2334-9867)에게  연락주세요. 경매에 관한 모든 사항을 기술적으로 접근하여 적법한 절차에 의하여  신속하고 안전하게 도와 드리겠습니다.  법원경매관련 전문 업체로서 법인등록 되어 있는 신뢰 할 수 있는 전문가  집단으로 부동산 경매관련 풍부한 노하우와 컨텐츠로 철저한  경매권리분석 및 현장조사와 법무절차는 물론 깔끔한 명도(집 비우기) 처리를 원 스톱으로 진행하여 드립니다.   망설이지 말고 언제든지 연락주세요.   타 지역 타 법원경매 물건도 다 상담해드리고 의뢰도 받습니다.   올리지 않은 경매 물건들도 관심 있으시거나 궁금하시면 사건번호를 문자나  연락주시면 상담해드립니다      [#진주시 다가구주택경매][#4개층/토지180평/건평245평][64%/10억/6억]경상남도 진주시 하대동 70-40/2014 타경 12972(2)/창원지방법원 진주지원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/#노공기 차장/#예상낙찰가 ====================================================================================================================================================================================================================================================== *무료대법원부동산경매정보사이트 영진옥션* 대법원법원경매정보,낙찰,임차인,공매,아파트,물건조회,유찰,사건검색,부산,단독주택,권리분석,대구,절차,공장,근린시설,지방법원경매사이트,지원경매,인천,수원,제주,빌라,농지,울산,창원,원주,전주,광주,전원,토지,대전,의정부,천안,집,상가,대행,컨설팅,모텔,포항,청주,빌딩,오피스텔,건물,순천,서울,주유소,중앙,진주,원룸,교회,구미,땅,평택,여주,동부,분당,용인,강릉,안산,춘천,울진,사찰,안동,김해,충주,군산,목포,경주,전국,경기도,김천,시골집,임야,대지,부천,펜션,인제,전북,아산,남부,철원,다세대,동탄,안양,제천,거창,서산,이천,병원,상주,성남,파주,수지,당진,속초,골프장,정읍,강남,서부,남부,홍성,일산,고양,김포,여수,다가구,종교시설,호텔,축사,창고 =========================================================================================================================== =========================================================================================================================== #진주시다가구주택경매,#진주시다가구주택급매,#진주시다가구주택임대수익률,진주시다가구주택수익형물건,진주시다가구주택단타수익률,진주시다가구주택예상낙찰가,진주시다가구주택임대수익용경매,진주시다가구주택통건물경매,진주시다가구주택임대수익형물건경매, 경상남도-진주시-하대동-70-40