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| 2015 타경 340 () | - 대구지방법원 영덕지원 2계(054-730-3025) 매각기일 2015.08.21(10:00)
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| | 소재지 : 경상북도 영덕군 강구면 삼사리 9-67 | 사건접수일 : 2015-02-06 |
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| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 2,007,840,000원 | |
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1차 | 2015-07-24 | 2,007,840,000원 | 유찰 |
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| 2차 | 2015-08-21 | 1,405,488,000원 | |
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| | 토지면적 | 8,686.00㎡(2,627.51평) | 최저가 | (70%) 1,405,488,000원 | | 건물면적 | | 보증금 | (10%) 140,550,000 원 | | 매각물건 | 토지매각 | 소유자 | (주) 아침노을 | | 입찰방법 | 기일입찰 | 채무자 | (주) 정성 | | 청구금액 | 308,697,423원 | 채권자 | (주) 한국토지신탁 |
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| | | 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 | 토지
| 삼사리 9-67 | 잡종지 | 7406 ㎡ ( 2,240.32 평) | | | 삼사리 산6-21 | 임야 | 77 ㎡ ( 23.29 평) | | | 삼사리 산6-22 | 임야 | 1203 ㎡ ( 363.91 평) | | 경상북도 영덕군 강구면 삼사리 소재 "삼사해상공원"내에 위치/제1종일반주거지역/일반상업지역/보전산지/차량의 접근이 가능
| 1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영덕군 강구면 삼사리 소재 "삼사해상공원"내에 위치하며, 주위
일대는 삼사해상공원내 위락시설 및 숙박시설, 해안가음식점, 나지 등으로 형성
되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1,3) 부정형의 토지로서 북측하향 경사지에 토목공사 진행되어 평탄하게
조성되어 있는 토지로서 잡종지상태입니다.
기호(2) 부정형의 토지로서 잡종지 상태입니다.
4) 인접 도로상태= 기호(1-3) 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하며, 기호(1) 동측으로 폭 약
12미터의 해안도로와 접하나 고저차이로 출입은 불가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1) 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 도로(저촉), 유원지(저촉),가축사육
제한구역(2013-02-22)가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진
지구<지역균형개발 및 중소기업 육성에 관한 법률>입니다.
기호(2,3) 공히 일반상업지역, 유원지, 가축사육제한구역(2013-02-22)가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지
역균형개발 및 중소기업 육성에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 기호(2,3) 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "잡종지" 입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
| | 참고사항 | 일괄매각, 도시계획시설 도로 및 법면감안하여 평가, 삼사리 산6-21, 산6-22는 지목이 임야이나 현황은 '잡종지'임 |
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| | | 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 | | 1 | | 소유권 | (주)아침노을 | | 소멸 | | | 2 | 2012년11월30일 | 근저당권 | 대구원대새마을금고 | 1,755,000,000원 | 소멸기준 | | | 3 | 2012년11월30일 | 지상권 | 대구원대새마을금고 | | 소멸 | | | 4 | 2013년12월16일 | 압류 | 영덕군 | | 소멸 | | | 5 | 2014년11월6일 | 근저당권 | (주)한국토지신탁 | 397,000,000원 | 소멸 | | | 6 | 2015년2월9일 | 임의경매 | (주) 한국토지신탁 | | 소멸 | |
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 (최선순위 설정일자 2012.11.30.근저당권) | |
| | | 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항없음 | | 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 | | 주의사항 | 일괄매각, 도시계획시설 도로 및 법면감안하여 평가, 삼사리 산6-21, 산6-22는 지목이 임야이나 현황은 '잡종지'임 |
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