[#전주시 근린시설(2층통건물)경매]전라북도 전주시 #덕진구 금암동 1560-12/#2015 타경 3032/#전주지방법원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/#노공기..

2015 타경 3032 (1) 전주지방법원 1계 2015.07.27(월) 10:00 소재지 : 전라북도 전주시 덕진구 금암동 1560-12 사건접수일 : 2015-03-09

물건종별 상가 감정가 267,551,600원   입찰진행내용 (입찰 6일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/07/27 267,551,600원 진행 토지면적 246.00㎡(74.42평) 최저가 (100%)267,551,600원 건물면적 293.30㎡(88.72평) 보증금 (10%)26,755,160 원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 김인기 입찰방법 기일입찰 채무자 최재호 청구금액 169,000,000원 채권자 (주)전북은행

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목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 토지 금암동 1560-12 대 246 ㎡ ( 74.42 평) 건물 조경단로 52 지하1층 창고 28.5 ㎡ ( 8.62 평) 조경단로 52 1층 근린생활시설 144 ㎡ ( 43.56 평) 조경단로 52 2층 사무실 118.8 ㎡ ( 35.94 평) 조경단로 52 단층 변소 2 ㎡ ( 0.61 평) 전라북도 전주시 덕진구 금암동 중앙하이츠아파트 북서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 사무실, 주택 등이 혼재하는 지역임. 위치/주거지역/차량출입 가능/간선도로/버스승강장/슬래브지붕/평스라브지붕  1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 덕진구 금암동 중앙하이츠아파트 북서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 사무실, 주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태=본건은 세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본건은 서측면이 폭 약 25m, 북측면이 폭 약 3m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 제 2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(폭25m-30m)접함, 상대정화구역임. 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : - 1) 건물의 구조=본건 기호(2-가)는 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 평스라브지붕 2층 건물로서 외 벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 강화유리 및 샷시창 등임. 본건 기호(2-나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 벽 체 : 몰탈위페인팅 등 마감. 2) 이용상태=본건 기호(2-가)는 소매점, 학원, 창고 등으로 이용중이고, 본건 기호(2-나)는 변소 등으로 이용중임. 3) 설비내역=본건 기호(2-가)에 급배수설비 및 위생설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물=본건 기호(2-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이=귀제시목록상 본건 기호(2-가) 시멘트벽돌조 평스라브지붕 1층이 주택이나 현황 창고로 이용중이고 2층이 사무실이나 현황 학원으로 이용중이며 지하층은 주택이나 현황 창고(공실)로 이용중으로 물이 차있는 상태로 출입이 지난함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : - 참고사항 일괄매각. 제시외 건물 포함. 본건 건물 현황은 상가 및 학원과 창고 및 주택임.

(배당요구종기 : )    임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고 박남순 1층 일부 2015.02.24 2015.06.10. 2015.06.10 20,000,000 [월]300,000 2014.10.10.~ 전규복 1층 일부 5,000,000 [월]300,000 2014.08.09.경부터 창숙희 2층 전부 2006.11.30 2015.04.28. 2015.05.29 20,000,000 [월]250,000 2006.10.01.~

 

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