[의정부역세권 #상업용건축가능토지(전) #도시개발구역토지경매]#경기도 의정부시 #가능동 92-7/#2013 타경 25197/#의정부지방법원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/#노공기 차장/#예상낙찰가
2013 타경 25197 (1 의정부지방법원 10계 2015.07.28(화) 10:30
소재지 : 경기도 의정부시 가능동 92-7 사건접수일 : 2013-05-10
물건종별 전 감정가 5,025,080,000원 입찰기일 최저입찰금액 결과 2013/12/03 5,025,080,000원 유찰 2014/01/07 4,020,064,000원 유찰 2014/02/11 3,216,051,000원 유찰 2014/03/18 2,572,841,000원 유찰 2014/05/27 5,025,080,000원 유찰 2014/07/01 4,020,064,000원 유찰 2014/08/12 3,216,051,000원 유찰 2014/09/16 2,572,841,000원 유찰 2014/10/21 2,058,273,000원 유찰 2014/11/25 1,646,618,000원 변경 2015/03/10 1,646,618,000원 변경 2015/05/19 1,646,618,000원 변경 2015/07/28 1,646,618,000원 진행
토지면적 2,230.00㎡(674.58평 ) 최저가 (33%)1,646,618,000원 건물면적 보증금 (10% )164,661,800 원 매각물건 토지매각 소유자 미래건설(주) 입찰방법 기일입찰 채무자 미래건설(주) 청구금액 2,121,594,391원 채권자 원흥주택건설(주)
목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 토지 가능동 92-7 답 235 ㎡ ( 71.09 평) 가능동 92-13 전 1714 ㎡ ( 518.49 평) 가능동 92-16 답 281 ㎡ ( 85.00 평) 경기도 의정부시 녹양동 소재 "녹양역" 남서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/유통상업지역/토지거래계약에관한허가구역/차량출입 가능/노선버스정류장 1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "녹양역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 참고사항 일괄매각(1). 목록 1. 내지 3. 부동산은 녹양삼거리에 인근에 위치하고 있는 토지로 맹지이며, 목록 1. 내지 3. 토지 모두 연접해 있음. (2). 목록 1. 토지는 감자, 완두콩, 마늘 등을 재배하고 있는 전의 형태이며, 목록 2. 토지 일부는 잡초가 있는 휴경지로, 일부 적은 토지는 고구마를 재배하고 있는 전의 형태이고, 일부 토지에는 건축물이 있었던 흔적이 있음. (3). 목록 3. 토지는 아카시아, 잡초 등이 있는 휴경지이며, 각 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량결과에 의하여 확인이 가능할 것으로 판단됨.
구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 비고 1 소유권 미래건설(주) 소멸 2 2012년4월13일 근저당권 (주)예한솔저축은행 2,940,000,000원 소멸기준 3 2012년4월13일 지상권 (주)예한솔저축은행 소멸 4 2013년5월13일 임의경매 (주)예한솔저축은행 소멸
(최선순위 설정일자 2012.4.13.(근저당권))
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음 주의사항 [2014.11.19]채권자 주식회사케이비저축은행 임의경매기일연기신청 제출 [2015.03.06]채권자 원흥주택건설주식회사 임의경매매각기일연기신청 제출 [2015.05.15]채무자겸소유자 미래건설주식회사 경매기일연기신청서 제출 [2015.05.15]채권자 원흥주택건설주식회사 기일연기신청서 제출 1.일괄매각. 2. 본건 토지의 현황은 맹지이며, 일부는 "전"및"잡종지"상태임.
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수 3개월 0건 0원 0원 0% 0회 6개월 1건 125,488,000원 86,111,000원 69% 2회 12개월 6건 345,587,733원 258,073,500원 63% 2.7회
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(배당요구종기 : 2013/07/29)
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