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| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 연사2길 34-1, 201동 1층102호 (오라이동,오름빌리지2차)
[도로명주소] 제주특별자치도 제주시 연사2길 34-1, 201동 1층102호 (오라이동,오름빌리지2차) [사건접수] 2015.09.11 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 242,000,000원 | |||
| 대지권 | 195㎡ (58.99평) | 최저가 | (70%) 169,400,000원 | |||
| 전용면적 | 104㎡ (31.50평) | 보증금 | (10%) 16,940,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 22,748,997 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.12.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.11 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2015.09.14 | 경매개시결정일 | ||
| ~87일 | 2015.12.07 | 배당요구종기일 | ||
| ~234일 | 2016.05.02 | 100% | 242,000,000 | 유찰 |
| ~262일 | 2016.05.30 | 70% | 169,400,000 | 매각 |
| ~306일 | 2016.07.13 | 237,000,000 (98%) |
미납 | |
| ~360일 | 2016.09.05 | 70% | 169,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 연사2길34-1 | 201동1층102호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 104.13㎡ (31.50평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 오라이동1502-1 | 소유권 | 195.22㎡ ( 59.05평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2015.02.27 확정 2015.01.28 배당 2015.12.04 |
*** | 주거임차인 102호전부분 |
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| 보증금합계 1억 8500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재, 오라초등학교 남서측 근거리에
위치한 근린생활시설(사무소) 및 다세대주택 3개호로 주위는 주택과 농경지대를
형성하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브 지붕 4층 공동주택의 201동 102호, 202동 102호 및 201동 401호 단위세대로서, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이샤시 이중 창호 바닥 : 장판 및 일부타일 마감. [ 이용상태 ] 기호1,2,3 공히 주택으로 이용. [ 설비내역 ] 급수 및 배수 시설되어 있으며 가스보일러에 의한 개별 난방설비 구비. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 완경사지로 근린생활시설(사무소) 및 다세대주택 부지로 이용. [ 인접 도로상태등 ] 본건 동측 북측으로 약6미터 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 장매물제한표면구역. [ 공부와의 차이 ] 기호1,2가 집합건축물관리대장에 제2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으나 현황 주택으로 이용. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상 임. - 사용승인일 : 2015.03.16. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2015-03-20 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2015-03-25 | 전세권 | *** | 185,000,000원 | 인수 | |
| 갑2 | 2015-09-14 | 강제경매 | *** | 말소기준 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1 | 242,000,000원 | 237,000,000원 | 97.93% | 1.00회 |
| 6개월 | 2 | 224,550,175원 | 276,907,500원 | 123.32% | 0.75회 |
| 9개월 | 2 | 224,550,175원 | 276,907,500원 | 123.32% | 0.75회 |
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