[#다세대주택(빌라/연립)경매] 서울특별시 #은평구 #신사동 9-9 다세대주택 #다보빌 에이동 2층 202호/#2014 타경 12283/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/ #노공기 ..

[#다세대주택(빌라/연립)경매] 서울특별시 #은평구 #신사동 9-9 다세대주택 #다보빌 에이동 2층 202호/#2014 타경 12283/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/ #노공기 차장/#예상낙찰가 2014 타경 12283 (1) 서울서부지방법원 8계 2015.07.21(화) 10:00,10:00 소재지 : 서울특별시 은평구 신사동 9-9 다세대주택 에이동 2층 202호 사건접수일 : 2014-07-18 물건종별 다세대(빌라) 감정가 205,000,000원   입찰진행내용 (입찰 32일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/06/16 205,000,000원 유찰 2015/07/21 164,000,000원 진행 토지면적 34.31㎡(10.38평) 최저가 (80%)164,000,000원 건물면적 60.84㎡(18.40평) 보증금 (10%)16,400,000 원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 이병훈 입찰방법 기일입찰 채무자 이병훈 청구금액 39,000,000원 채권자 (주)비전대부건설(변경전:하승석) 목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 대지권 갈현로5길 5-5 465.8 분의 34.314 34.314 ㎡ ( 10.38 평) 건물 갈현로5길 5-5 2층 202호 철근콘크리트구조 60.84 ㎡ ( 18.40 평) 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울기독대학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/주차장/지하철/차량출입 용이/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/방3  1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울기독대학교" 북서측 인근에 위치하는  다세대주택(통칭: 다보빌) 에이동 5층건 내 2층 202호로서 주변은 단독주택, 다세대 주택 및 연립주택, 중.소규모아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 제2종일반주거  지역 내 정비된 주택지대로서 주거환경은 보통시됨. 2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(6호선 응암역)이 남동측 근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통정도임. 3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 2층 202호로서 외벽: 연와조적 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 천정: 벽지마감 바닥: 마루깔기 및 타일붙임 창호: 하이샷시 2중창임. 4) 이용상태= 다세대주택으로서 방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 다용도실, 보일러실 구조임. 5) 설비내역= 도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생.급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 1층 피로티 주차장 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태= 인근지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등= 노폭 약 6미터의 포장도로와 서측으로 접하는 토지로서 차량출입 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임 )<학교보건법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시  확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이= 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 독채 임대중인 것으로 탐문되었으나 정확한 임대내역은 미상임.   (배당요구종기 : 2014/10/07)    임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고 양희만 미상(등본상202호) 2014.03.31 미상 미상 [월]미상 X 미상 구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 비고 1 소유권 이병훈 소멸   2 2010년4월23일 근저당권 영광군수산업협동조합 182,000,000원 소멸기준   3 2014년1월3일 근저당권 (주)비전대부건설 39,000,000원 소멸   4 2014년7월21일 임의경매 하승석 [청구금액] 39,000,000원 소멸   5 2015년2월9일 압류 서울특별시은평구 소멸    (최선순위 설정일자 2010.04.23.근저당)   매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음 주의사항 사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수 3개월 0건 0원 0원 0% 0회 6개월 0건 0원 0원 0% 0회 12개월 1건 200,000,000원 144,110,000원 72% 2회 본사에서 서비스하는 자료,등기부내용등 경매정보는 해당법원과 일치하지 않을 수 있습니다.  입찰하기전에 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.영진옥션에서 보여주는 경매정보만으로 발생하는 입찰과 관련된 문제에 대해서는 법적 책임을 지지 않습니다. *무료대법원부동산경매정보사이트 영진옥션* 대법원법원경매정보,낙찰,임 차인,공매,아파트,물건조회,유찰,사건검색,부산,단독주택,권리분석,대구, 절차,공장,근린시설,지방법원경매사이트,지원경매,인천,수원,제주,빌라,농 지,울산,창원,원주,전주,광주,전원,토지,대전,의정부,천안,집,상가,대행, 컨설팅,모텔,포항,청주,빌딩,오피스텔,건물,순천,서울,주유소,중앙,진주, 원룸,교회,구미,땅,평택,여주,동부,분당,용인,강릉,안산,춘천,울진,사찰, 안동,김해,충주,군산,목포,경주,전국,경기도,김천,시골집,임야,대지,부천, 펜션,인제,전북,아산,남부,철원,다세대,동탄,안양,제천,거창,서산,이천,병 원,상주,성남,파주,수지,당진,속초,골프장,정읍,강남,서부,남부,홍성,일산 ,고양,김포,여수,다가구,종교시설,호텔,축사,창고 #서울특별시은평구신사동9-9다세대주택다보빌에이동2층202호, #다세대(빌라연립)경매, #임대수익률, #수익형물건, #단타수익률, #임대수익용경매, #예상낙찰가, #급매가, #*무료대법원부동산경매정보사이트, #경매통노공기팀장,