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[#광명역/철산역 40평대아파트@]경기도 광명시 디지털로 64, 111동 17층 1703호 (#철산동,#철산한신아파트)/경기도 #광명시 철산동 367/#2014 타경 18028/#수원지방법원 #안산지원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/#노공기 차장/#예상낙찰가

2014 타경 18028 (  1  ) 수원지방법원 안산지원 10계 2015.07.07(화) 10:30 소재지 : 경기도 광명시 디지털로 64, 111동 17층 1703호 (철산동,철산한신아파트)      구) : 경기도 광명시 철산동 367 사건접수일 : 2014-09-12 물건종별 아파트 감정가 440,000,000원   입찰진행내용 (입찰 8일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/07/07 440,000,000원 진행 토지면적 47.91㎡(14.49평) 최저가 (100%)440,000,000원 건물면적 129.66㎡(39.22평) 보증금 (10%)44,000,000 원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 이문기 입찰방법 기일입찰 채무자 이문기 청구금액 319,681,608원 채권자 (주) 에스비아이저축은행(양도전 (주)신한은행) 목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 대지권 디지털로 64 60495.8 분의 47.908 47.908 ㎡ ( 14.49 평) 건물 디지털로 64 17층 1703호 (철산동,철산한신아파트) 철근콩크리트벽식구조 129.655 ㎡ ( 39.22 평) 광명시 철산동 "철산여중" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/평슬래브지붕/도시가스/중앙공급식/방4/욕실2  1) 위치 및 주위환경=본건은 광명시 철산동 "철산여중" 북측 인근에 위치하며, 주변은 대규모의 아파트단지가 소재하는 아파트지대로서, 주거환경은 보통임. 2) 교통상황=차량의 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조=철근콩크리트 벽식구조 평슬래브지붕 18층 내 17층 1703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시 이중창임 4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 발코니)로 이용중임. 5) 설비내역=중앙공급식 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=로폭 약 30m 및 20m 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 최고고도지구, 대로2류접함, 중로1류접함, 과밀억제권역, 상대정화 구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 진입표면구역. 9) 공부와의 차이=없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본 아파트는 중앙공급식난방에서 개별도시가스 보일러 난방으로 전환 공사중에 있음.   (배당요구종기 : 2014/12/01)    임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고 한해덕 미상 2014.08.04 미상 미상 [월]미상 X 미상 구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 비고 1 소유권 이문기 소멸   2 2014년5월23일 가압류 롯데카드(주) 8,224,364원 소멸기준   3 2014년5월23일 가압류 신한카드(주) 15,929,004원 소멸   4 2014년9월15일 임의경매 (주)신한은행 소멸   5 2014년10월21일 가압류 신갈농업협동조합 20,897,819원 소멸    (최선순위 설정일자 )   매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 주의사항 사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수 3개월 12건 272,000,000원 284,243,786원 107% 0.3회 6개월 23건 268,295,652원 271,606,898원 103% 0.4회 12개월 63건 281,536,508원 275,201,716원 99% 0.7회 본사에서 서비스하는 자료,등기부내용등 경매정보는 해당법원과 일치하지 않을 수 있습니다.  입찰하기전에 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.영진옥션에서 보여주는 경매정보만으로 발생하는 입찰과 관련된 문제에 대해서는 법적 책임을 지지 않습니다.

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