[#화성시 공장용지(대지)경매][(#토지2000평)49%37억/18억]#경기도 화성시 봉담읍 상리 475-2/#2014 타경 28953/#수원지방법원/#부동산 법원경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기팀장/#경매친구 노..

2014 타경 28953 (  1  ) 수원지방법원 12계 2015.08.27(목) 10:30 소재지 : 경기도 화성시 봉담읍 상리 475-2 사건접수일 : 2014-06-18

물건종별 대지 감정가 3,785,153,800원   입찰진행내용 (입찰 14일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/05/07 3,785,153,800원 유찰 2015/06/10 2,649,608,000원 유찰 2015/07/14 1,854,726,000원 변경 2015/08/27 1,854,726,000원 진행 토지면적 6,611.20㎡(1,999.89평) 최저가 (49%)1,854,726,000원 건물면적 보증금 (10%)185,472,600 원 매각물건 건물제외 및 토지지분매각 소유자 지동수외 2명 입찰방법 기일입찰 채무자 지동수외 2명 청구금액 3,153,245,351원 채권자 농업협동조합자산관리회사(양도인:서서울농업협동조합(변경전:서부농업협동조합))

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 토지 상리 475-2 대 264 ㎡ ( 79.86 평) 상리 475-3 공장용지 2373 ㎡ ( 717.83 평) 상리 475-4 대 1856 ㎡ ( 561.44 평) 상리 475-7 임야 407 ㎡ ( 123.12 평) 상리 475-9 임야 660 ㎡ ( 199.65 평) 상리 475-8 도로 31.2 ㎡ ( 9.44 평) 지동수외 2명지분 상리 475-10 도로 577.2 ㎡ ( 174.60 평) 지동수외 2명지분 상리 475-15 도로 226.8 ㎡ ( 68.61 평) 지동수외 2명지분 상리 475-17 대 44 ㎡ ( 13.31 평) 상리 475-18 대 172 ㎡ ( 52.03 평) 화성시 봉담읍 상리 소재 장안대학교 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/개발제한구역/노선버스정류장  1) 위치 및 주위환경=본건은 화성시 봉담읍 상리 소재 장안대학교 남서측 인근에 위치하고, 인근 43번 국도변으로 중.소규모의 공장, 근린생활시설, 장안대학교 등이 소재하며, 후면으로는 임야 및 농경지 등이 혼재된 지역으로서, 북동측 인근에 봉담택지지구 및 기존 시가지 위치하는 등 제반 입지여건 대체로 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통편익 보통임. 3) 형태 및 이용상태=동측으로 완만하게 경사진 부정형 및 삼각형 등의 토지로서, 나지(토지임야) 및 도로부지 등임. 4) 인접 도로상태=본건 토지 기호 5,7,8)등을 통하여 43번 국도와 연계되나, 기호7)의 일부, 기호8)등 내측 도로부분은 별도 도로부지로 조성공사 되어있지 않은바, 경매진행시 참고바람. 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-5,7-10)은 자연녹지지역, 성장관리권역이며, 기호6)은 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 참고사항 일괄매각. 목록6~8.은 지분매각이고, 공유자 우선매수권 없음. 목록2,5,8,9,10.및 목록3.7.중 일부는 아카시아나무 등이 자생하는 자연림 상태임. 목록6.및목록7.중 일부는 도로로 이용중임 제시외 목록3.지상에 컨테이너박스 1개, 목록10.경개부근의 컨테이너 박스 1개(김홍재 주거), 전신주 약 5개는 매각에서 제외함. 목록1,4) - 지상에 흙이 쌓여 있는 등 땅깎기 작업중 목록2,5,8,9,10) - 아카시아나무 등이 자생하는 자연림 상태임 목록3) - 일부는 자연림상태이고, 일부는 평지이며 경계부근에 제시외 컨테이너박스 1개가 소재함(김홍재가 주거용으로 이용중임) 목록6) - 도로로 이용중임 목록7) - 일부는 도로로 이용중이고 일부는 자연림상태임 제시외) - 목록 3 지상에 컨테이너박스 약 18㎡ 1개 - 목록 10 경계부근의 컨테이너박스 약 18㎡ 1개 - 전신주 약 5개가 소재함   (배당요구종기 : )    임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고 김홍재 제시외 컨테이너박스 1동 미전입 X 구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 비고 1 소유권 지형국 소멸   2 소유권 지보국 소멸   3 소유권 지동수 소멸   4 2006년8월25일 근저당권 농업협동조합자산관리회사 1,918,000,000원 소멸기준   5 2006년9월4일 지상권 농업협동조합자산관리회사 소멸   6 2007년3월16일 근저당권 농업협동조합자산관리회사 280,000,000원 소멸   7 2008년1월28일 근저당권 농업협동조합자산관리회사 602,000,000원 소멸   8 2009년4월24일 근저당권 농업협동조합자산관리회사 260,000,000원 소멸   9 2010년5월3일 근저당권 농업협동조합자산관리회사 260,000,000원 소멸   10 2013년4월18일 압류 국 소멸   11 2014년4월14일 압류 서울특별시은평구 소멸   12 2014년6월19일 임의경매 서서울농업협동조합 [청구금액] 3,153,245,351원 소멸   13 2014년10월29일 압류 화성시 소멸    (최선순위 설정일자 목록1~7: 2006.8.25. 근저당권 목록8: 2010.5.3. 근저당권 목록9~10: 2008.9.24. 근저당권)   매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음 주의사항 [2015.07.10]채권자 농업협동조합자산관리회사(양도인:서서울농업협동조합(변경전:서부농업협동조합)) 기일연기신청서 제출 일괄매각. 목록6~8.은 지분매각이고, 공유자 우선매수권 없음. 목록2,5,8,9,10.및 목록3.7.중 일부는 아카시아나무 등이 자생하는 자연림 상태임. 목록6.및목록7.중 일부는 도로로 이용중임 제시외 목록3.지상에 컨테이너박스 1개, 목록10.경개부근의 컨테이너 박스 1개(김홍재 주거), 전신주 약 5개는 매각에서 제외함. 일괄매각. 목록6~8.은 지분매각이고, 공유자 우선매수권 없음. 목록2,5,8,9,10.및 목록3.7.중 일부는 아카시아나무 등이 자생하는 자연림 상태임. 목록6.및목록7.중 일부는 도로로 이용중임 제시외 목록3.지상에 컨테이너박스 1개, 목록10.경개부근의 컨테이너 박스 1개(김홍재 주거), 전신주 약 5개는 매각에서 제외함. 부동산 경매법인 (주)영진옥션 경매통 노팀장입니다 이 물건에 대하여  문의 사항이 있으면 영진옥션 경매통 노팀장(010-2334-9867)에게  연락주세요. 경매에 관한 모든 사항을 기술적으로 접근하여 적법한 절차에 의하여  신속하고 안전하게 도와 드리겠습니다.  법원경매관련 전문 업체로서 법인등록 되어 있는 신뢰 할 수 있는  전문가 집단으로 부동산 경매관련 풍부한 노하우와 컨텐츠로 철저한  경매권리분석 및 현장조사와 법무절차는 물론 깔끔한  명도(집 비우기)처리를 원 스톱으로 진행하여 드립니다.   망설이지 말고 언제든지 연락주세요.   타 지역 타 법원경매 물건도 다 상담해드리고 의뢰도 받습니다.   올리지 않은 경매 물건들도 관심 있으시거나 궁금하시면 사건번호를  문자나 연락주시면 상담해드립니다.   ============================================================================================================================== [#화성시 공장용지(대지)경매][(#토지2000평)49%37억/18억]#경기도 화성시 봉담읍 상리 475-2/#2014 타경 28953/#수원지방법원/#부동산 법원경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기팀장/#경매친구 노차장/#노공기차장/#예상낙찰가 ======================================================================================================================== *무료대법원부동산경매정보사이트 영진옥션* 대법원법원경매정보,낙찰,임차인,공매,아파트,물건조회,유찰,사건검색,부산,단독주택,권리분석,대구,절차,공장,근린시설,지방법원경매사이트,지원경매,인천,수원,제주,빌라,농지,울산,창원,원주,전주,광주,전원,토지,대전,의정부,천안,집,상가,대행,컨설팅,모텔,포항,청주,빌딩,오피스텔,건물,순천,서울,주유소,중앙,진주,원룸,교회,구미,땅,평택,여주,동부,분당,용인,강릉,안산,춘천,울진,사찰,안동,김해,충주,군산,목포,경주,전국,경기도,김천,시골집,임야,대지,부천,펜션,인제,전북,아산,남부,철원,다세대,동탄,안양,제천,거창,서산,이천,병원,상주,성남,파주,수지,당진,속초,골프장,정읍,강남,서부,남부,홍성,일산,고양,김포,여수,다가구,종교시설,호텔,축사,창고 =========================================================================================================================== 토지(공장용지)경매,토지(대지)생산관리지경매,토지(대지)계획관리지경매,공장용지토지(대지)용적률,건축용반값토지(공장용지)급매,토지(공장용지)예상낙찰가,토지(공장용지)장기수익형토지경매,건축용토지(공장용지)건폐율,토지(공장용지)장기수익용물건경매,토지(대지)접도구역,