[#남양주시별내 아파트경매][#40평형대 80% 2억8천/2억2천]경기도 남양주시 별내면 청학리 412 청학주공아파트 제508동 제14층 제1402호//#부동산 법원경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀..

2014 타경 38091 (임의)  매각기일 : 2015-09-02 10:30~ (수) 경매12계 031-828-0364

소재지 (472-967) 경기도 남양주시 별내면 청학리 412 청학주공아파트 제508동 제14층 제1402호 [도로명주소] 경기도 남양주시 별내면 청학로68번길 6, 508동 14층 1402호 (청학주공아파트) 물건종별 아파트 채권자 한 감정가 280,000,000원 대지권 63.3893㎡ (19.18평) 채무자 최 최저가 (80%) 224,000,000원 전용면적 118.61㎡ (35.88평) 소유자 최 보증금 (10%)22,400,000원 입찰방법 기일입찰 매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 85,628,962원 사건접수 2014-08-12 배당종기일 2014-10-28 개시결정 2014-08-13

토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 58,800,000원 221,200,000원 x x x 280,000,000원

건물현황  보존등기일 : 2000-10-20 지번 층별 구조 전용면적 감정가격 비고 1 청학리 412 508동 14층1402호 철근콘크리트조 118.61㎡ (35.88평) 221,200,000원 18층 건중 14층 기타 이용상태(방4 거실 주방 화장실겸욕실3 발코니 등) / 위생설비 개별난방 도시가스설비 승강기설비 소화전 화재경보시설 등

대지권현황 지번 용도 대지권비율 면적 감정가격 비고 1 청학리 412 대지권 34970.8㎡ 분의 63.39㎡ 63.39㎡ (19.18평) 58,800,000원 기타 별내초등학교 남동측 인근에 위치 / 부근은 각종 아파트단지 근린생활시설 학교 공동주택 등 형성된 일반주거지역 주위환경은 보통 / 간선도로 노선 버스정류장 등이 가까운 거리에 위치 대중교통사정은 대체로 보통 / 중로와 접 단지내 도로상태는 양호 / 제3종일반주거지역

임차인현황  건물소멸기준 : 2004-09-15 | 배당종기일 : 2014-10-28 순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 대항 참조용 예상배당여부 (최저가 기준) 1 전입 2007-11-08 확정 2007-11-08 배당 2014-10-24 이 주택임차인 방4칸 【보】140,000,000원 ○ 배당금 : 121,604,200원 18,395,800원 일부배당(미배당금 소멸예상) 2 전입 2012-01-31 확정 없음 배당 없음 유 주택임차인 X 현황조사 권리내역 - 보증금합계 : 140,000,000원 - 이재용 : 1천만원 증액에 대하여 증서가 있으나 진위 여부는 알 수 없음 (1) 목록 1.에 전입신고된 이재용, 유영인을 각 임차인으로 조사하였으나 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

건물 등기부현황  건물열람일 : 2014-09-02 구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 상태 비고 갑1 2000-10-20 소유권 한 이전 보존 갑2 2004-09-15 소유권 최 이전 매매 을1 2004-09-15 (근)저당 한 99,600,000원 소멸기준 갑3 2009-09-22 가압류 김 36,000,000원 소멸 갑4 2012-06-19 압류 남 소멸 (징수과-11291) 갑5 2014-08-14 임의경매 한 청구: 85,628,962원 소멸 2014타경38091

 

 

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