[#충남 금산군 투룸임대아파트경매][#공급면적18평][70%/6천/4천/3천]충청남도 금산군 추부면 하마전로 48, 2층 204호 (마전신원임대아파트), 충청남도 금산군 추부면 마전리 425-6/2014 타경 29827(2)/대..

2014 타경 29827 (  1  2  ) 대전지방법원 6계 2015.08.18(화) 10:00 소재지 : 충청남도 금산군 추부면 하마전로 48, 2층 204호 (마전신원임대아파트)      구) : 충청남도 금산군 추부면 마전리 425-6 사건접수일 : 2014-12-31 물건종별 아파트 감정가 61,000,000원   입찰진행내용 (입찰 22일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/07/07 61,000,000원 유찰 2015/08/18 42,700,000원 진행 토지면적 20.86㎡(6.31평) 최저가 (70%)42,700,000원 건물면적 42.30㎡(12.80평) 보증금 (10%)4,270,000 원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 이준봉 입찰방법 기일입찰 채무자 이준봉 청구금액 45,914,685원 채권자 (주)우리은행 목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 대지권 하마전로 48 2287.0 분의 20.8554 20.855 ㎡ ( 6.31 평) 건물 하마전로 48 2층 204호 (마전신원임대아파트) 철근콘크리트벽식구조 42.30 ㎡ ( 12.80 평) 본건(1,2)은 대전광역시 유성구 구암동 소재 "유성고등학교"북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/평슬래브지붕/개별난방/방2  1) 위치 및 주위환경=본건(1,2)은 대전광역시 유성구 구암동 소재 "유성고등학교"북서측 인근에 위치하는 세칭 신원연립 (1)4층 406호, (2)403호로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택,중소형의 점포 등이 밀집되어 있는 일반주택지대임. 2) 위치 및 주위환경=본건(3)은 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 "추부초교" 남동측 인근에 위치하는 마전신원임대아파트 2층 204호이며 주변은 소규모 아파트, 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성된 추부면소재지 내의 주상혼용지대로서, 제반 주거환경은 무난함. 3) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며 정류장까지 의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성을 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임. 4) 교통상황=본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성을 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임. 5) 건물의 구조=▶ 철근콘크리트벽식구조 및 조적조 철골트러스위 아스팔트슁글지붕 15층 건물중, 2층 204호로서,  외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등  창호 : 새시 이중창호임. 6) 건물의 구조=▶ 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 4층 건물중 4층 406호,403호로서, 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등  창호 : 새시 창호임. 7) 이용상태=(1)406호[방2, 주방, 욕실, 발코니 등], (2)403호[방, 주방 및 거실,욕실,발코니 등]  각각 주택으로 이용중임. 8) 이용상태=아파트 1세대(방, 거실 겸 방, 주방 및 식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. 9) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음. 10) 설비내역=급·배수 및 위생설비, LPG가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 승강기설비 등 되어있음. 11) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 세장형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임. 12) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하며 연립주택 및 근린생활 시설 부지로 이용중임. 13) 인접 도로상태등=본건과 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등 무난함. 14) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 8M의 포장된 도로에 접함. 15) 토지이용계획 및 제한상태=[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음. (425-6) :  도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함)가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,배수구역<하수도법>,하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>,상대정화구역 <학교보건법> (429-2) 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(접함) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,배수구역<하수도법>, 하수처리구 역(하수처리구역)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법> 16) 토지이용계획 및 제한상태=[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음. 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>  17) 공부와의 차이=없음. 18) 공부와의 차이=없음. 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부 관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고하시기 바람. 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고하시기 바람. 참고사항 덧붙임 사진 및 구조도와 같음   (배당요구종기 : 2015/03/23)    임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고 조명숙 전체 미전입 미상 미상 [월]미상 X 미상  (최선순위 설정일자 2010.06.18. 근저당)   매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음 주의사항 사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수 3개월 7건 63,764,200원 52,242,857원 96% 1회 6개월 10건 69,834,940원 56,775,000원 92% 1회 12개월 10건 69,834,940원 56,775,000원 92% 1회 본사에서 서비스하는 자료,등기부내용등 경매정보는 해당법원과 일치하지 않을 수 있습니다.  입찰하기전에 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.영진옥션에서 보여주는 경매정보만으로 발생하는 입찰과 관련된 문제에 대해서는 법적 책임을 지지 않습니다.

부동산 경매법인 (주)영진옥션 경매통 노팀장입니다. 

이 물건에 대하여 문의 사항이 있으면 

영진옥션 경매통 노팀장(010-2334-9867)에게 연락주세요.

경매에 관한 모든 사항을 기술적으로 접근하여 적법한 절차에 의하여 

신속하고 안전하게 도와 드리겠습니다. 

법원경매관련 전문 업체로서 법인등록 되어 있는 신뢰 할 수 있는 

전문가 집단으로 부동산 경매관련 풍부한 노하우와 컨텐츠로 철저한 

경매권리분석 및 현장조사와 법무절차는 물론 깔끔한 

명도(집 비우기)처리를 원 스톱으로 진행하여 드립니다.

 

망설이지 말고 언제든지 연락주세요.  

타 지역 타 법원경매 물건도 다 상담해드리고 의뢰도 받습니다.

 

올리지 않은 경매 물건들도 관심 있으시거나 궁금하시면 

사건번호를 문자나 연락주시면 상담해드립니다.   

 

[#충남 금산군 투룸임대아파트경매][#공급면적18평][70%/6천/4천/3천]충청남도 금산군 추부면 하마전로 48, 2층 204호 (마전신원임대아파트), 충청남도 금산군 추부면 마전리 425-6/2014 타경 29827(2)/대전지방법원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/#노공기 차장/#예상낙찰가

======================================================================================================================================================================================================================================================

*무료대법원부동산경매정보사이트 영진옥션* 대법원법원경매정보,낙찰,임차인,공매,아파트,물건조회,유찰,사건검색,부산,단독주택,권리분석,대구,절차,공장,근린시설,지방법원경매사이트,지원경매,인천,수원,제주,빌라,농지,울산,창원,원주,전주,광주,전원,토지,대전,의정부,천안,집,상가,대행,컨설팅,모텔,포항,청주,빌딩,오피스텔,건물,순천,서울,주유소,중앙,진주,원룸,교회,구미,땅,평택,여주,동부,분당,용인,강릉,안산,춘천,울진,사찰,안동,김해,충주,군산,목포,경주,전국,경기도,김천,시골집,임야,대지,부천,펜션,인제,전북,아산,남부,철원,다세대,동탄,안양,제천,거창,서산,이천,병원,상주,성남,파주,수지,당진,속초,골프장,정읍,강남,서부,남부,홍성,일산,고양,김포,여수,다가구,종교시설,호텔,축사,창고

======================================================================================================================================================================================================================================================

#아파트임대수익률, #아파트수익형물건, #아파트단타수익률, #아파트임대수익용경매, #아파트예상낙찰가, #아파트급매, #*무료대법원부동산경매정보사이트, #경매통노팀장, 충청남도-금산군-추부면-하마전로-48-2층-204호(마전신원임대아파트), 충청남도-금산군-추부면-마전리-425-6