강원도 횡성군 둔내면 우용리에 소재하는 땅중무마을 동측 근거리에 위치/계획관리지역/보전산지/버스승강장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원도 횡성군 둔내면 우용리에 소재하는 땅중무마을 동측 근거리에 위치하며 주위는 농촌주택과 전,답 등이 산재하는 순수 농촌 농경지대이나 동측 근거리에 성우리조트 진입도로가 소재하여 팬션 및 전원주택 등이 들어서고 있음.
2) 교통상황=근거리에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 다소 불편한 지역이나 본 건까지 제반 차량의 출입은 자유로움.
3) 형태 및 이용상태=5필 1단지의 부정형으로 일단지로 택지개발되어 건축중인 팬션부지로 이용중이며 북측 및 남측 일부는 미 개발된 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=폭 약 3m의 아스콘포장된 단지 내 도로로 폭 약 6m의 군도에 연결되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역으로 기호(1,2)는 준보전산지<산지관리법>이며 기호(1)은 고속국도법상의접도구역<고속국도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=철근콘크리트조의 건축중 중단된 팬션용 건물이 다수 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=공부상 "임야" 및 "전"이나 대부분 택지개발되어 "대" 상태이며 일부는 단지 내 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
참고사항
일괄매각,(산타)리조트공사중 공사가 중단되어 매각대상 아닌 미등기 건축물이(1~23동) 다수 소재함.법정지상권 성립여부 불분명. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
이건 토지들은 공부상 임야 및 전이나, 현황은 목록1~5를 일괄 일단지로 하여 건물 신축, 내부도로 개설 등의 리조트 조성 공사 중 공사 중단되어 있는 상태임 목록1~5 토지상에 제시외 건물(1~23동)이 소재함 제시외 1~21은 숙박업소(펜션등)로 보이는 건물을 건축하던 중 공사 중단된 상태의 미완공 건물임 제시외 22는 관리동(사무동)으로 보이며, 비교적 완공 상태임 제시외 23은 용도를 구분하기 곤란하나, 이건 단지의 폐수 처리장으로 보이고, 완공 여부 불분명함 제시외 1~23의 소유관계 등은 미상 이건 토지들의 건축물대장 열람하였으나 등재된 건물 없으며, 현장에 이해관계인도 없어 소유관계 탐문하지도 못하였음 기 타 게시된 현수막을 보면 `산타리조트` 공사현장임 제시외 22는 일부가 신청외 필지에 소재할 가능성 있으나, 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임 이건 토지들 중 목록1과 목록2는 지적도(임야도)가 일치하지 않는 부분이 있으며, 목록2와 목록5도 일치하지 않는 부분이 있을 수 있음 이에 대하여 횡성군청 지적과에 문의한바 현재 도면을 일치 시키는 방법은 없으나, 계속하여 정비작업 중에 있다고 함
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조사된 임차내역이 없습니다.
(최선순위 설정일자 2011.11.01.근저당권)
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각,(산타)리조트공사중 공사가 중단되어 매각대상 아닌 미등기 건축물이(1~23동) 다수 소재함.법정지상권 성립여부 불분명. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
(배당요구종기 : )
(최선순위 설정일자 2011.11.01.근저당권)
