※전북답경매 전라북도 김제시 옥산동 292-2 2016타경3022-1번 124,268,000원 1회진행 86,988,000원 /1,322㎡ (399.91평) 70% 전주지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가※

전주지법  2016 타경 3022 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.10.24 10:00 ~ (월) 경매4계 063-259-5534
소재지	(576-804) 전라북도 김제시 옥산동 292-2 [사건접수] 2016.03.02
물건종별	답	감정가	124,268,000원
토지면적	1,322㎡ (399.91평)	최저가	(70%) 86,988,000원
전용면적		보증금	(10%) 8,698,800원
평형		청구금액	55,555,999
입찰방법	임의	배당종기일	2016.06.13
매각대상	토지매각	개시결정	2016.03.14

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.03.02	경매접수
~12일	2016.03.14	경매개시결정일
~103일	2016.06.13	배당요구종기일
~201일	2016.09.19	100%	124,268,000	유찰
~236일	2016.10.24	70%	86,988,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	신풍동 355-7	답	661.00㎡ (199.95평)	-
2	옥산동 292-2	답	661.00㎡ (199.95평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건 기호(1)은 전라북도 김제시 옥산동 김제중앙병원 남동측 인근에 소재하고, 기호(2)는 김제시 신풍동 성산그린빌아파트 남측 인근에 소재하며, 주위는 시가지주변 개발후보지로서 현황 농경지대임. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 기호(1,2)는 사다리형평지로서 인접 의뢰외 토지와 지적경계 구분없이 일단의 답(주거나지)으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호(1,2)는 맹지상태임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 본건 기호(1)은 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)저촉, 본건 기호(2)는 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)저촉, 문화재보존영향검토대상구역임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : -

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	2	1,348,672,875원	910,105,750원	67.48%	2.30회
6개월	3	903,326,050원	609,831,500원	67.51%	2.13회
9개월	5	582,464,630원	408,228,900원	70.09%	1.87회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	전주 6계 2016-30727	전라북도 김제시 옥산동 162-1 [토지 580.50평] [지분만 매각]	임야	65,081,425 22,323,000	진행 (3) 34%	2016.10.24	153
	전주 6계 2016-3046	전라북도 김제시 옥산동 280-4 [토지 456.17평]	답	551,928,000 270,445,000	재진행 (2) 49%	2016.10.24	144
	전주 4계 2016-3022	전라북도 김제시 옥산동 292-2 [토지 399.91평]	답	124,268,000 86,988,000	진행 (1) 70%	2016.10.24	111