[#독산역 아파트경매]경기도 광명시 하안로 284, 1203동 7층 704호 (#하안동,#주공아파트12단지)/#경기도 #광명시 #하안동 110/#2014 타경 18363/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 ..

[#독산역 아파트경매]경기도 광명시 하안로 284, 1203동 7층 704호 (#하안동,#주공아파트12단지)/#경기도 #광명시 #하안동 110/#2014 타경 18363/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/#노공기 차장/#예상낙찰가

2014 타경 18363 (  1  ) 수원지방법원 안산지원 3계 2015.07.16(목) 10:30 소재지 : 경기도 광명시 하안로 284, 1203동 7층 704호 (하안동,주공아파트)      구) : 경기도 광명시 하안동 110 사건접수일 : 2014-09-17

물건종별 아파트 감정가 230,000,000원   입찰진행내용 (입찰 9일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/07/16 230,000,000원 진행 토지면적 43.76㎡(13.24평) 최저가 (100%)230,000,000원 건물면적 58.46㎡(17.68평) 보증금 (10%)23,000,000 원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 이재우 입찰방법 기일입찰 채무자 이재우 청구금액 4,320,000원 채권자 박순정

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 대지권 하안로 284 110583.7 분의 43.76 43.76 ㎡ ( 13.24 평) 건물 하안로 284 7층 704호 (하안동,주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 58.46 ㎡ ( 17.68 평) 경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트 벽식조/도시가스/방2/욕실1/주방1  1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북동측 인근에 위치하는 주공아파트 (통칭:12단지) 제1203동 제7층 제704호로서, 주위는 대단위 아파트단지가 밀집되어 있으  며 인근에 각급학교, 금융기관, 관공서, 대형할인점 등 각종 생활편의시설이 소재하고 있어 주거지로서의 제반 주위환경은 양호합니다. 2) 교통상황=인근에 노선버스정류장이 소재하며, 서울 등 타지역과의 연계성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제7층 제704호로서, 외 벽 : 몰탈위 수성페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창 호 : 하이새시 이중창호 입니다. 4) 이용상태=아파트로서, 방2, 거실1, 주방1, 욕실1, 다용도실1, 발코니1 등으로 이용중입니다. 5) 설비내역=급·배수, 급탕 및 위생설비, 소화전, 승강기, 자동화재탐지설비 등 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄한 3필지 1단지의 부정형에 유사한 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등=제반 차량출입 자유롭고, 단지 주위로 아스팔트 포장의 대로, 중로, 소로와 각각 접하고 있어 도로상태는 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 제2종일반주거지역, 최고고도지구, 대로1류(폭 35M-40M)(2012-11-09)(주간선 도로)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로) (접함), 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접함) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정 화구역(2013-04-22)(광은유치원 해당 교육청에문의)<학교보건법>, 상대정화구역(2013-04 -22)(연서초등학교 해당 교육청에문의)<학교보건법>, 상대정화구역(2013-04-22)(파랑새  유치원 해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(2013-04-22)(하안남초등학교 해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(2013-04-22)(광은유치원 해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(2013-04-22)(파랑새유치원 해당 교육청에 문의)<학교  보건법>, 절대정화구역(2013-04-22)(하안남초등학교 해당 교육청에 문의)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,진입표면구역(김포공항)<항공법>. <추가기재> 공동주택건설용지. 기호(2, 3) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>. 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 "미상" 입니다.   (배당요구종기 : 2014/12/08)    매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다. 구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 비고 1 소유권 이재우 소멸   2 2014년7월23일 근저당권 (주)에스비아이저축은행 137,800,000원 소멸기준   3 2014년7월23일 근저당권 (주)에스비아이저축은행 78,000,000원 소멸   4 2014년9월18일 강제경매 박순정 [청구금액] 4,320,000원 소멸   5 2015년3월25일 압류 광명시 소멸    (최선순위 설정일자 )   매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 주의사항 사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수 3개월 13건 289,846,154원 301,301,956원 107% 0.4회 6개월 24건 278,116,667원 281,373,278원 103% 0.4회 12개월 64건 285,012,500원 278,807,939원 99% 0.7회 본사에서 서비스하는 자료,등기부내용등 경매정보는 해당법원과 일치하지 않을 수 있습니다.  입찰하기전에 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.영진옥션에서 보여주는 경매정보만으로 발생하는 입찰과 관련된 문제에 대해서는 법적 책임을 지지 않습니다.   ====================================================================================================================================================================================================================================================== *무료대법원부동산경매정보사이트 영진옥션* 대법원법원경매정보,낙찰,임차인,공매,아파트,물건조회,유찰,사건검색,부산,단독주택,권리분석,대구,절차,공장,근린시설,지방법원경매사이트,지원경매,인천,수원,제주,빌라,농지,울산,창원,원주,전주,광주,전원,토지,대전,의정부,천안,집,상가,대행,컨설팅,모텔,포항,청주,빌딩,오피스텔,건물,순천,서울,주유소,중앙,진주,원룸,교회,구미,땅,평택,여주,동부,분당,용인,강릉,안산,춘천,울진,사찰,안동,김해,충주,군산,목포,경주,전국,경기도,김천,시골집,임야,대지,부천,펜션,인제,전북,아산,남부,철원,다세대,동탄,안양,제천,거창,서산,이천,병원,상주,성남,파주,수지,당진,속초,골프장,정읍,강남,서부,남부,홍성,일산,고양,김포,여수,다가구,종교시설,호텔,축사,창고 ====================================================================================================================================================================================================================================================== #독산역역세권아파트임대수익률, #독산역역세권아파트수익형물건, #독산역역세권아파트단타수익률, #독산역역세권아파트임대수익용경매, #독산역역세권아파트예상낙찰가, #독산역역세권아파트급매가, #경기도-광명시-하안로-284-1203동-7층-704호 (하안동-주공아파트12단지경매), #경기도-광명시-하안동-110경매