♤전남답경매 전라남도 여수시 율촌면 취적리 1553-5 2015타경5757-1번 100,007,000원 1회진행 70,005,000원 /1,031㎡ (311.88평) 70순천지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♤

순천지원  2015 타경 5757 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.01.18 10:00 ~ (월) 경매2계 (061) 729-5322(구내:5322)
소재지	(556-896) 전라남도 여수시 율촌면 취적리 1553-5 [사건접수] 2015.04.28
물건종별	답	감정가	100,007,000원
토지면적	1,031㎡ (311.88평)	최저가	(70%) 70,005,000원
전용면적		보증금	(10%) 7,000,500원
평형		청구금액	28,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.07.09
매각대상	토지매각	개시결정	2015.04.29

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.12.07	100,007,000	유찰
2	2016.01.18	70,005,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	율촌면 취적리 1553-5	답	1,031.00㎡ (311.88평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 전라남도 여수시 율촌면 취적리 소재 외진마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락 및 전, 답, 임야 등인 농경지대임. [ 교통상황 ] 여수-순천간 국도변 근거리이며, 마을 인근이므로 일반적인 교통조건은 무난한편임. [ 형태 및 이용상태 ] 가장형의 평지로, 묵답상태임. [ 인접 도로상태 ] 세로(가)임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반공업지역, 장애물제한표면구역<항공법> [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을1	1997-06-04	(근)저당	***	28,000,000원	말소기준
갑2	2010-03-29	압류	***		소멸
갑3	2011-11-08	압류	***		소멸
갑4	2015-04-29	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	5	22,934,600원	6,239,954원	27.21%	3.16회
6개월	42	293,221,183원	250,718,904원	85.51%	2.66회
9개월	73	209,330,793원	173,822,366원	83.04%	2.44회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	순천 9계 2015-3362	전라남도 여수시 율촌면 월산리 1265-27 [토지 150.04평]	임야	38,688,000 11,093,000	진행 (5) 28%	2016.01.11	951
	순천 9계 2015-6712	전라남도 여수시 율촌면 조화리 88-1 조화아파트 에이동 3층310호 [건물 14.6평] [대지권미등기]	아파트	20,880,000 14,616,000	진행 (1) 70%	2016.01.11	60
	순천 2계 2014-9714 물번[2]	전라남도 여수시 율촌면 신풍리 40-6 [건물 60.5평] [건물만입찰]	농사시설	13,200,000 1,240,000	진행 (10) 9%	2016.01.18	897
	순천 2계 2015-6521 물번[1]	전라남도 여수시 율촌면 월산리 1501-1 동양엔파트 103동 3층305호 [건물 18.1평] [토지 10.59평] [선순위전세권]	아파트	83,000,000 58,100,000	진행 (1) 70%	2016.01.18	36
	순천 2계 2015-6521 물번[2]	전라남도 여수시 율촌면 월산리 1501-1 동양엔파트 104동 3층304호 [건물 18.1평] [토지 10.59평]	아파트	83,000,000 58,100,000	진행 (1) 70%	2016.01.18	57
	순천 2계 2015-6521 물번[3]	전라남도 여수시 율촌면 월산리 1501-1 동양엔파트 104동 8층804호 [건물 18.1평] [토지 10.59평]	아파트	85,000,000 59,500,000	진행 (1) 70%	2016.01.18	45
	순천 2계 2015-6521 물번[4]	전라남도 여수시 율촌면 월산리 1501-1 동양엔파트 104동 11층1104호 [건물 18.1평] [토지 10.59평]	아파트	85,000,000 59,500,000	진행 (1) 70%	2016.01.18	60
	순천 2계 2015-6514 물번[1]	전라남도 여수시 율촌면 월산리 1501-1 동양엔파트 103동 14층1405호 [건물 18.1평] [토지 10.59평] [선순위전세권]	아파트	85,000,000 59,500,000	진행 (1) 70%	2016.01.18	45
	순천 2계 2015-6514 물번[2]	전라남도 여수시 율촌면 월산리 1501-1 동양엔파트 103동 15층1505호 [건물 18.1평] [토지 10.59평]	아파트	85,000,000 59,500,000	진행 (1) 70%	2016.01.18	63
	순천 2계 2015-5757	전라남도 여수시 율촌면 취적리 1553-5 [토지 311.88평]	답	100,007,000 70,005,000	진행 (1) 70%	2016.01.18	144