♡경기골프장경매 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 16 광릉씨.씨대중골프장 2014타경24597-1번 127,997,454,960원 5회진행 32,112,002,000원 9,958㎡ (3,012.36평)/1,177,117㎡ (356,077.89평) 25.1% 의정부지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♡

의정부지법  2014 타경 24597 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.04.15 10:30 ~ (금) 경매13계 031-828-0365(구내:0365)
소재지	(472-714) 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 16 광릉씨.씨대중골프장 [도로명주소] 팔야로 280-0 [사건접수] 2014.05.28
물건종별	골프장	감정가	127,997,454,960원
토지면적	1,177,117㎡ (356,077.89평)	최저가	(25.09%) 32,112,002,000원
전용면적	9,958㎡ (3,012.36평)	보증금	(10%) 3,211,200,200원
평형		청구금액	16,998,831,710
입찰방법	임의	배당종기일	2014.08.27
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2014.06.02

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.10.23	127,997,454,960	유찰
2	2015.11.27	102,397,964,000	유찰
3	2015.12.31	81,918,371,000	유찰
4	2016.02.05	65,534,697,000	유찰
5	2016.03.11	45,874,288,000	유찰
6	2016.04.15	32,112,002,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
진접읍 팔야리 16	1층	철근콘크리트조 평스라브지붕	레져스포츠시설	807.84㎡ (244.37평)
진접읍 팔야리 16	2층	철근콘크리트조 평스라브지붕		424.94㎡ (128.54평)
진접읍 팔야리 16	지층	철근콘크리트조 평스라브지붕	운동시설(골프장)	163.17㎡ (49.36평)
진접읍 팔야리 16	1층	철근콘크리트조 평스라브지붕		1085.15㎡ (328.26평)
진접읍 팔야리 16	2층	철근콘크리트조 평스라브지붕		685.15㎡ (207.26평)
진접읍 팔야리 16	3층	철근콘크리트조 평스라브지붕		685.15㎡ (207.26평)
진접읍 팔야리 16	4층	철근콘크리트조 평스라브지붕		255.60㎡ (77.32평)
진접읍 팔야리 16	1층	목조 트러스위 함석 지붕	운동시설	52.92㎡ (16.01평)
팔야로280	지1	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	골프장	66.27㎡ (20.05평)
팔야로280	1층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	근린생활시설	223.56㎡ (67.63평)
팔야로280	1층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	레져스포츠시설	194.67㎡ (58.89평)
팔야로280	2층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	레져스포츠시설	426.42㎡ (128.99평)
팔야로280	1층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	근린생활시설	76.42㎡ (23.12평)
팔야로280	1층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	레져스포츠시설	9.98㎡ (3.02평)
팔야로280	1층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	레져스포츠시설	17.64㎡ (5.34평)
팔야로280	지1	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	레져스포츠시설	227.52㎡ (68.82평)
팔야로280	1층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	레져스포츠시설	119.52㎡ (36.15평)
팔야로280	1층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	레져스포츠시설	172㎡ (52.03평)
팔야로280	1층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	레져스포츠시설	28㎡ (8.47평)
팔야로280	1층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	레져스포츠시설	63.0㎡ (19.06평)
팔야로280	1층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	레져스포츠시설	11.98㎡ (3.62평)
팔야로280	1층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	근린생활시설	42.25㎡ (12.78평)
팔야로280	1층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	근린생활시설	32.5㎡ (9.83평)
팔야로280	지1	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	레져스포츠시설	295.92㎡ (89.52평)
팔야로280	1층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	레져스포츠시설	297.5㎡ (89.99평)
팔야로280	지1	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	골프장	378.22㎡ (114.41평)
팔야로280	1층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	레져스포츠시설	1272.96㎡ (385.07평)
팔야로280	2층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	레져스포츠시설	768.09㎡ (232.35평)
팔야로280	2층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	근린생활시설	627.47㎡ (189.81평)
팔야로280	3층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	레져스포츠시설	320.4㎡ (96.92평)
팔야로280	4층	철골조 ,철근콘크리트조, 철골조,철근콘크리트조지붕	레져스포츠시설	39.6㎡ (11.98평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	진접읍 팔야리 10	체육용지	4,671.00㎡ (1,412.98평)	-
2	진접읍 팔야리 9	체육용지	1,276.00㎡ (385.99평)	-
3	진접읍 팔야리 산 67-3	임야	4,682.00㎡ (1,416.31평)	-
4	진접읍 팔야리 산 67-2	임야	76,404.00㎡ (23,112.21평)	-
5	진접읍 팔야리 산 67-1	체육용지	73,902.00㎡ (22,355.36평)	-
6	진접읍 팔야리 산 39-3	체육용지	7,010.00㎡ (2,120.53평)	-
7	진접읍 팔야리 산 34	체육용지	39,273.00㎡ (11,880.08평)	-
8	진접읍 팔야리 8	체육용지	377.00㎡ (114.04평)	-
9	진접읍 팔야리 산 30-1	체육용지	21,105.00㎡ (6,384.26평)	-
10	진접읍 팔야리 산 30	체육용지	1,407.00㎡ (425.62평)	-
11	진접읍 팔야리 산 24-3	도로	938.00㎡ (283.75평)	-
12	진접읍 팔야리 산 23-4	임야	2,461.00㎡ (744.45평)	-
13	진접읍 팔야리 산 23-3	임야	7,257.00㎡ (2,195.24평)	-
14	진접읍 팔야리 산 23-1	도로	4,563.00㎡ (1,380.31평)	-
15	진접읍 팔야리 산 22-1	도로	1,181.00㎡ (357.25평)	-
16	진접읍 팔야리 산 16-1	체육용지	18,093.00㎡ (5,473.13평)	-
17	진접읍 팔야리 산 16	체육용지	750.00㎡ (226.88평)	-
18	진접읍 팔야리 산 11	체육용지	6,446.00㎡ (1,949.92평)	-
19	진접읍 팔야리 7	체육용지	889.00㎡ (268.92평)	-
20	진접읍 팔야리 산 10	체육용지	21,025.00㎡ (6,360.06평)	-
21	진접읍 팔야리 산 9-1	체육용지	19,835.00㎡ (6,000.09평)	-
22	진접읍 팔야리 산 8	체육용지	102,446.00㎡ (30,989.92평)	-
23	진접읍 팔야리 산 7-1	임야	16,660.00㎡ (5,039.65평)	-
24	진접읍 팔야리 산 7	체육용지	22,811.00㎡ (6,900.33평)	-
25	진접읍 팔야리 산 6-1	임야	8,190.00㎡ (2,477.48평)	-
26	진접읍 팔야리 산 6	체육용지	33,463.00㎡ (10,122.56평)	-
27	진접읍 팔야리 산 5-6	체육용지	32,919.00㎡ (9,958.00평)	-
28	진접읍 팔야리 산 5-5	체육용지	259,181.00㎡ (78,402.25평)	-
29	진접읍 팔야리 산 5-2	체육용지	8,139.00㎡ (2,462.05평)	-
30	진접읍 팔야리 6	체육용지	869.00㎡ (262.87평)	-
31	진접읍 팔야리 산 5-1	체육용지	18,902.00㎡ (5,717.86평)	-
32	진접읍 팔야리 산 4-2	임야	11,591.00㎡ (3,506.28평)	-
33	진접읍 팔야리 산 4-1	체육용지	45,289.00㎡ (13,699.92평)	-
34	진접읍 팔야리 산 3	체육용지	97,621.00㎡ (29,530.35평)	-
35	진접읍 팔야리 산 2	체육용지	7,835.00㎡ (2,370.09평)	-
36	진접읍 팔야리 산 1	체육용지	154,909.00㎡ (46,859.97평)	-
37	진접읍 팔야리 102-1	잡종지	122.00㎡ (36.91평)	-
38	진접읍 팔야리 101-2	임야	205.00㎡ (62.01평)	-
39	진접읍 팔야리 101-1	임야	554.00㎡ (167.59평)	-
40	진접읍 팔야리 82	체육용지	1,570.00㎡ (474.93평)	-
41	진접읍 팔야리 5	체육용지	185.00㎡ (55.96평)	-
42	진접읍 팔야리 81-1	체육용지	2,554.00㎡ (772.59평)	-
43	진접읍 팔야리 81	체육용지	1,654.00㎡ (500.34평)	-
44	진접읍 팔야리 80	체육용지	271.00㎡ (81.98평)	-
45	진접읍 팔야리 79	체육용지	853.00㎡ (258.03평)	-
46	진접읍 팔야리 78-1	체육용지	2,715.00㎡ (821.29평)	-
47	진접읍 팔야리 78	체육용지	558.00㎡ (168.80평)	-
48	진접읍 팔야리 77-1	체육용지	76.00㎡ (22.99평)	-
49	진접읍 팔야리 77	체육용지	89.00㎡ (26.92평)	-
50	진접읍 팔야리 63	체육용지	1,471.00㎡ (444.98평)	-
51	진접읍 팔야리 62	체육용지	1,058.00㎡ (320.05평)	-
52	진접읍 팔야리 4	체육용지	1,031.00㎡ (311.88평)	-
53	진접읍 팔야리 60-2	체육용지	2,691.00㎡ (814.03평)	-
54	진접읍 팔야리 60-1	체육용지	869.00㎡ (262.87평)	-
55	진접읍 팔야리 28	체육용지	1,164.00㎡ (352.11평)	-
56	진접읍 팔야리 27	체육용지	3,560.00㎡ (1,076.90평)	-
57	진접읍 팔야리 26-1	체육용지	757.00㎡ (228.99평)	-
58	진접읍 팔야리 25	체육용지	555.00㎡ (167.89평)	-
59	진접읍 팔야리 24	체육용지	63.00㎡ (19.06평)	-
60	진접읍 팔야리 23	체육용지	1,256.00㎡ (379.94평)	-
61	진접읍 팔야리 21	체육용지	641.00㎡ (193.90평)	-
62	진접읍 팔야리 20	체육용지	479.00㎡ (144.90평)	-
63	진접읍 팔야리 3	체육용지	321.00㎡ (97.10평)	-
64	진접읍 팔야리 18-1	체육용지	407.00㎡ (123.12평)	-
65	진접읍 팔야리 18	체육용지	929.00㎡ (281.02평)	-
66	진접읍 팔야리 17	체육용지	1,322.00㎡ (399.91평)	-
67	진접읍 팔야리 16	체육용지	1,263.00㎡ (382.06평)	-
68	진접읍 팔야리 15	체육용지	631.00㎡ (190.88평)	-
69	진접읍 팔야리 14	체육용지	460.00㎡ (139.15평)	-
70	진접읍 팔야리 13	체육용지	1,352.00㎡ (408.98평)	-
71	진접읍 팔야리 12	체육용지	2,757.00㎡ (833.99평)	-
72	진접읍 팔야리 11-2	체육용지	4,658.00㎡ (1,409.05평)	-
73	진접읍 팔야리 11	체육용지	178.00㎡ (53.85평)	-
74	진접읍 팔야리 2	체육용지	1,468.00㎡ (444.07평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	진접읍 팔야리 16		철근콘크리트조	오수처리장	400.00㎡ (121.00평)
2	진접읍 팔야리 16		사각파이프조	작업실	144.00㎡ (43.56평)
3	진접읍 팔야리 16		판넬조	기계실	54.00㎡ (16.34평)
4	진접읍 팔야리 16		목조	화장실	12.00㎡ (3.63평)
5	진접읍 팔야리 16		파이프조	작업실	90.00㎡ (27.23평)
6	진접읍 팔야리 16		철골조및파이프조	실외골프연습장	6,782.00㎡ (2,051.56평)
7	진접읍		철근콘크리트조	배수지	1,000.00㎡ (302.50평)
8	진접읍		철골조	주유대	6.00㎡ (1.82평)
9	진접읍		철골조	차양	266.15㎡ (80.51평)
10	진접읍		판넬조	창고	15.00㎡ (4.54평)
11	진접읍		판넬조	창고	13.50㎡ (4.08평)
12	진접읍		철근콘크리트조	모델하우스	229.00㎡ (69.27평)
13	진접읍		철근콘크리트조	창고등	137.00㎡ (41.44평)
14	진접읍		목조	대기실	7.50㎡ (2.27평)
15	진접읍		철골조,철근콘크리트조	6티하우스	86.40㎡ (26.14평)

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2008.05.19 확정 없음 배당 없음	***	미상임차인
전입 2009.08.17 확정 없음 배당 없음	***	미상임차인
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을1	2002-05-23	(근)저당	***	15,600,000,000원	말소기준
을2	2005-05-31	(근)저당	***	6,500,000,000원	소멸
을3	2007-12-13	(근)저당	***	6,500,000,000원	소멸
을4	2008-11-26	(근)저당	***	5,200,000,000원	소멸
을5	2010-01-26	(근)저당	***	6,500,000,000원	소멸
을6	2010-04-15	(근)저당	***	3,900,000,000원	소멸
갑2	2014-06-02	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	20	431,621,350원	262,391,384원	60.79%	2.51회
6개월	49	401,174,622원	280,057,397원	69.81%	2.28회
9개월	79	576,623,734원	403,573,864원	69.99%	2.27회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	의정부 7계 2015-29193	경기도 남양주시 진접읍 진벌리 96 [건물 287.6평] [토지 980.10평] [유치권,제시외물건포함]	근린시설	1,663,793,000 851,862,000	진행 (3) 51%	2016.03.28	282
	의정부 11계 2015-14399 물번[1]	경기도 남양주시 진접읍 진벌리 산 115-17 [토지 1,350.06평] [분묘기지권,지분만 매각]	임야	419,540,800 150,364,000	진행 (4) 35%	2016.04.04	189
	의정부 11계 2015-29858 물번[6]	경기도 남양주시 진접읍 금곡리 815-1 [토지 345.15평] [법정지상권,농취증]	전	429,180,000 153,818,000	진행 (4) 35%	2016.04.04	297
	의정부 11계 2015-41452	경기도 남양주시 진접읍 장현리 350-1 2층201호 [건물 136.4평] [토지 26.32평]	근린시설	1,531,000,000 1,531,000,000	신건	2016.04.04	21
	의정부 14계 2015-28602	경기도 남양주시 진접읍 연평리 188-10 [토지 12.40평] [지분만 매각]	전	30,997,500 15,870,000	진행 (3) 51%	2016.04.05	195