제목: ☜성남시 분당구오피스텔경매☜경기 성남시 분당구 정자동 에 있는 1억원대 오피스텔 법원경매 물건입니다. - by 영진옥션 노팀장
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| 성남지원 2016 타경9799 (1) | 매각기일 : 2017년 01월 31일 | 성남지원 경매3계 전화 : (031)737-1323 (민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에 따라, 경매절차의 이해관계인이 아닌 일반인에게는 법원경매정보 홈페이지에 기재된 내용 외에는 정보의 제공이 제한될 수 있습니다.) |
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 느티로 2, 비동 8층813호 (정자동,정자역에이케이와이즈플레이스) | ||||
| 물건용도 | 오피스텔 | 유찰횟수 | 1 회 | 감정가 | 245,000,000 원 |
| 사건명 | 부동산임의경매 | 접수일자 | 2016.08.17 | 최저매각가격 | (70%)171,500,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 개시결정일자 | 2016.08.18 | 청구금액 | 150,000,000원 |
| 면적 | 자세한사항은 목록내역을 참고 | 최근입찰결과 | 2016.12.26 유찰 | 물건상태 | 매각준비 -> 매각공고 |
경기 성남시 분당구인근에 위치한 오피스텔법원경매물건의 상세 정보는 다음과 같습니다.
경기도 성남시 분당구 느티로 2, 비동 8층813호 (정자동,정자역에이케이와이즈플레이스) [성남지원 법원경매물건정보]
| 소재지 | 배당요구종기일 | 제시외 | 상세내역 |
| 경기도 성남시 분당구 느티로 2, 비동 8층813호 (정자동,정자역에이케이와이즈플레이스) [지도보기] | 2016.10.25 | 1동의 건물의 표시 경기도 성남시 분당구 정자동 16-1 정자역에이케이와이즈플레이스 [도로명 주소] 경기도 성남시 분당구 느티로 2 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 29층 업무시설(오피스텔) 5층 417.78㎡ 6층 473.82㎡ 7층 500.57㎡ 8층 500.57㎡ 9층 500.57㎡ 10층 500.57㎡ 11층 500.57㎡ 12층 500.57㎡ 13층 500.57㎡ 14층 500.57㎡ 15층 500.57㎡ 16층 500.57㎡ 17층 411.67㎡ 18층 411.67㎡ 19층 411.67㎡ 20층 411.67㎡ 21층 411.67㎡ 22층 411.67㎡ 23층 411.67㎡ 24층 411.67㎡ 25층 411.67㎡ 26층 411.67㎡ 27층 411.67㎡ 28층 411.67㎡ 29층 307.88㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 비동 8층813호 구 조 : 철근콘크리트구조 26.65㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의 표시 : 1. 경기도성남시 분당구정자동16-1 대 4961.9㎡ 대지권의 종류 : 1. 소유권 대지권의 비율 : 1. 4961.9 분의 7.52 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 2건 | 212,500,000원 원 | 0% | 0.5회 |
| 6개월 | 5건 | 160,400,000원 원 | 0% | 2.8회 |
| 12개월 | 13건 | 159,384,615원 원 | 0% | 2.5회 |
경기성남시 분당구정자동에 소재하는 1억원대 정자역에이케이와이즈플레이스 법원경매 물건입니다.
"０１０-２３３４-９８６７" 번호로 언제든 연락주시기 바랍니다. 
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
- 경기도 성남시 분당구 정자동 소재"분당경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택단지 등이 소재하는 지역으로 위치,환경, 도심접근성 등으로 보아 제반주위환경이 양호한편임.
2) 교통상황
- 인근에 위치하는 간선도로에 버스정류장과 지하철역(정자역)등이 소재하여 대중교통 사정은 편리한지역임.
3) 건물의 구조
- 2015년 6월 1일자 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 29층 건물 중 제8층 813호로서,
외벽 : 외장판넬 마감 등
내벽 : 내장판넬 및 몰탈위 페인팅 등
창호 : 새시창호임.
- 2015년 6월 1일자 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 29층 건물 중 제8층 813호로서,
4) 이용상태
- 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역
- 위생, 급 배수설비, 승강기설비, 방재설비(화재탐지 및 옥내소화전등),지상및 지하주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 인접도로 및 토지와 같은 높이이며 업무시설(오피스텔)건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 제반차량출입이 용이하고, 북측으로 20m, 서측으로 40m 포장도로에 2면이 접하며 간선도로와의 연계성은 양호한편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함)
가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
- 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함)
9) 공부와의 차이
- 해당없음.
- 해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
전경도
관련사진
내부구조도
위치도
 Blog |
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| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 정자동 16-1, 정자역에이케이와이즈플레이스 비동 8층 813호   | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 오피스텔 | 사건접수 | 2016-08-17(신법적용) | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 전용면적 | 26.65㎡(8.1평) | 소 유 자 | 이종일 | 감 정 가 | 245,000,000 |
| 대 지 권 | 7.52㎡(2.3평) | 채 무 자 | 이종일 | 최 저 가 | (70%) 171,500,000 |
| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 채 권 자 | 양경열 | 보 증 금 | (10%) 17,150,000 |
[ 입찰진행내용 ] 입찰 8일전
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| 구분 | 위치 | 사용승인 | 면적 | 이용상태 | 감정가격 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 29층중 8층 | 15.06.01 | 26.65㎡ (8.06평) | 오피스텔 | 149,500,000원 | * 지하주차장 |
| 토지 | 대지권 | 4961.9㎡(1500.97평) 중 7.52㎡(2.27평) | 95,500,000원 | |||
| 현황·위치 ·주변환경 | * "분당경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택단지 등이 소재하는 지역으로 위치,환경, 도심접근성 등으로 보아 제반주위환경이 양호한편임. * 인근에 위치하는 간선도로에 버스정류장과 지하철역(정자역)등이 소재하여 대중교통 사정은 편리한지역임. * 사다리형의 토지로서 인접도로 및 토지와 같은 높이이며 업무시설(오피스텔)건물부지로 이용중임. * 제반차량출입이 용이하고, 북측으로 20m, 서측으로 40m 포장도로에 2면이 접하며 간선도로와의 연계성은 양호한편임. | |||||
| 임차인 | 점유부분 | 보증금액 / 사글세 or 월세 | 전입일/확정일 /배당요구일 | 대항력 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김범영 | 주거용 | 미상 | 전 입 일:2015.12.09 확 정 일:미상 배당요구일:없음 | ||
| 기타참고 | ☞거주자 폐문부재하여 출입구에 권리신고 및 배당요구 안내문을 부착하고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급 받음. | ||||
| 순위 | 등기목적 | 접수일자 | 권리자 | 청구금액 (계:150,000,000) | 기타등기사항 | 소멸 여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권이전(매매) | 2015.07.07 (57170) | 이종일 | |||
| 2 | 근저당 | 2015.07.30 (63768) | 양경열 | 150,000,000원 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 3 | 임의경매 | 2016.08.18 (44304) | 양경열 | 150,000,000원 | 2016타경9799 | 소멸 |
| 건설사 | 계룡건설산업 | 총동수 | 2개동 | 총세대수 | 506세대 | 사용승인 | 2015년06월 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최고층 | 29층 | 최저층 | 16층 | 총주차대수 | 554 대 | 관리소 | 031-8022-9895 |
| 난방방식 | 지역난방 | 난방연료 | 열병합 | 면적유형 | 49A㎡, 64A㎡, 64B㎡, 72A㎡, 72B㎡, 76A㎡, 76B㎡, 76C㎡, 79㎡, 83A㎡, 110A㎡ | ||
| 주변환경 | |||||||
| 인근역과의 거리 (반경 1㎞이내) |
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|---|---|---|---|
| 정자2동 주민센터 | [463-833] 경기 성남시 분당구 정자동 118 / 전화: 031-729-7710 [홈페이지] | ||
| 관련 사이트 | |||
경기 성남시 분당구의 오피스텔 경매진행 물건현황
| 법원 사건번호 | 소재지 | 감정가 최저가 | 매각기일 | 유찰횟수 |
| 성남지원 2016-9799(1) | 경기도 성남시 분당구 느티로 2, 비동 8층813호 (정자동,정자역에이케이와이즈플레이스) | 245,000,000원 171,500,000원 | 2017-01-31 | 1회 |
| 성남지원 2016-198(1) | 경기도 성남시 분당구 정자일로 177, 7층비-701호 (정자동,분당인텔리지2) | 300,000,000원 300,000,000원 | 2017-02-06 | 0회 |
서는 감정평가에 관한 법규를 준수하고 감정평가이론에 따라 성실하고 감 정 평 가 사 (인) 감정평가액 의 뢰 인 소유자 (대상업체명) 목 록 표 시 근 거 감정평가목적 제 출 처 기 평 가 내 용 一金이억사천오백만원整 준 시 점 수원지방법원 성남지원 사법구분건물 감정평가명세표 고산1-1608-04 Page : 1 경기도 16-1 정자역 철근콘크리트 성남시 에이케이 구조 철근콘크 분당구 와이즈 리트구조지붕 정자동 플레이스 29층 업무시설 (오피 5층 417.78 [도로명 스텔) 주소] 6층 473.82 경기도 성남시 7층 ~ 16층(각) 500.57 분당구 느티로 2 17층 ~ 28층(각) 411.67 29층 307.88 1 같은 곳 16-1 대 중심상업지역 4961.9 (내) 철근콘크리트 구조 8층 813호 26.65 26.65 245,000,000 비준가액 1.소유권대지권 7.52 -------- 7.52 4,961.9 (토지,건물 배분내역) 토지 : 95,500,000 건물 : 149,500,000 합 계 \245,000,000.- 이 하 여 백 고산감정평가사사무소 (1) 위치 및 주위환경 (2) 교통상황 (3) 건물의 구조 (4) 이용상태 (5) 설비내역 (6) 토지의 형상 및 이용상태 (7) 인접 도로상태 등 (8) 토지이용계획 및 제한상태 (9) 공부와의 차이 (10) 기타참고사항(임대관계 및 기타) 구분건물 감정평가요항보좌관 이소영 이종일 (2016타경9799) 귀 제시목록 법원경매 경매3계 조 사 기 간 작 성 일 2016.08.24~2016.08.31 공 부 ( 의 뢰 ) 사 정 감 정 평 가 액 종 류 면적(㎡) 또는 수량 종 류 단 가 금 액 감 정 (\245,000,000.-) (오피스텔)감정평가표 2016.08.31 2016.09.01 고산1-1608-04 면적(㎡) 또는 수량 공정하게 작성하였기에 서명날인합니다
