▷제주도로경매 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 2680-2 2016타경525-2번 20,878,000원 2회재진행 10,231,000원 /139㎡ (42.05평) 49% 제주지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▷

제주지법  2016 타경 525 (강제) [ 2 ] 매각기일 : 2016.12.26 10:00 ~ (월) 경매3계 729-2153 (729-2000 구내:153)
소재지	(699-922) 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 2680-2 [사건접수] 2016.01.20
물건종별	도로	감정가	20,878,000원
토지면적	139㎡ (42.05평)	최저가	(49%) 10,231,000원
전용면적		보증금	(10%) 1,023,100원
평형		청구금액	235,160,747
입찰방법	강제	배당종기일	2016.04.18
매각대상		개시결정	2016.01.21

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.01.20	경매접수
~1일	2016.01.21	경매개시결정일
~89일	2016.04.18	배당요구종기일
~285일	2016.10.31	100%	20,878,000	유찰
~313일	2016.11.28	70%	14,615,000	유찰
~341일	2016.12.26	49%	10,231,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	안덕면 사계리 2680-9	도로	17.00㎡ (5.14평)	-
2	안덕면 사계리 2680-8	도로	26.00㎡ (7.87평)	-
3	안덕면 사계리 2680-7	도로	6.00㎡ (1.82평)	-
4	안덕면 사계리 2680-6	도로	17.00㎡ (5.14평)	-
5	안덕면 사계리 2680-5	도로	66.00㎡ (19.97평)	-
6	안덕면 사계리 2680-2	도로	7.00㎡ (2.12평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경 기호(1-7)은 사계초등학교 남서측 인근에 위치하며, 인근에는 전 및 단독주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 통행이 용이하며, 기호(1)은 사계남로변, 기호(2-7)은 신방로변에 소재하여 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고평탄한 주거용 건부지이며, 기호(2-7)은 연접한 토지로 세로(가) 및 중로한면 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 서측으로 폭 약 6m의 도로에 접하며, 기호(2-7)은 폭 약 5m 및 폭 약 15m의 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-7): 계획관리지역, 자연취락지구, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	17	126,272,973원	141,185,882원	111.81%	0.47회
6개월	21	120,116,407원	148,503,157원	123.63%	0.43회
9개월	26	171,860,113원	186,799,253원	108.69%	0.38회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	제주 2계 2016-5025	제주특별자치도 서귀포시 안덕면 광평리 40 [토지 630.11평]	임야	54,158,000 54,158,000	신건	2016.12.19	15