[#강북구 빌라경매]$은행빌라%서울특별시 강북구 수유동 340-17 은행빌라 4층 401호 /2015 타경 3631 (임의)/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/#노공기 차장/#예상낙..

[#강북구 빌라경매]$은행빌라%서울특별시 강북구 수유동 340-17 은행빌라 4층 401호

/2015 타경 3631 (임의)/

#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/#노공기 차장/#예상낙찰가

2015 타경 3631 (  1  ) 서울북부지방법원 5계 2015.09.07(월) 10:00 소재지 : 서울특별시 강북구 수유동 340-17 은행빌라 4층 401호 사건접수일 : 2015-02-13

물건종별 다세대(빌라) 감정가 250,000,000원   입찰진행내용 (입찰 48일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/07/20 250,000,000원 유찰 2015/09/07 200,000,000원 진행 토지면적 50.32㎡(15.22평) 최저가 (80%)200,000,000원 건물면적 63.44㎡(19.19평) 보증금 (10%)20,000,000 원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 안영승 입찰방법 기일입찰 채무자 안영승 청구금액 143,283,274원 채권자 새김천농업협동조합

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 대지권 삼양로113길 20 250.0 분의 50.32 50.32 ㎡ ( 15.22 평) 건물 삼양로113길 20 4층 401호 철근콘크리트구조 63.44 ㎡ ( 19.19 평) 서울특별시 강북구 수유동 소재 “인수중학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방  1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 “인수중학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 4층 401호로서, (사용승인일 : 2006-10-18) 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태=다세대주택(후면 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역=위생시설 및 급, 배수시설 되어 있으며 도시가스에 의한 개별난방시설임. 6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하-완화시28m이하),  가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 조망가로미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(최종확인은관할교육청에확인)임. 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

(배당요구종기 : 2015/04/28)    조사된 임차내역이 없습니다.

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 비고 1 소유권 안영승 소멸   2 2011년8월11일 근저당권 새김천농업협동조합 182,000,000원 소멸기준   3 2011년8월11일 가등기 새김천농업협동조합 소멸   4 2012년8월8일 압류 국민건강보험공단 소멸   5 2013년4월11일 압류 서울특별시강북구 소멸   6 2014년12월10일 압류 서울특별시강북구 소멸   7 2015년2월16일 임의경매 새김천농업협동조합 [청구금액] 143,283,274원 소멸

2015 타경 3631 (임의)  매각기일 : 2015-07-20   10:00~ (월) 영진옥션 경매통 노팀장 (010-2334-9867)

소재지 (142-882) 서울특별시 강북구 수유동 340-17 은행빌라 4층 401호 [도로명주소]  서울특별시 강북구 삼양로113길 20 (수유동) 물건종별 다세대(빌라) 채권자 새김천농업협동조합 감정가 250,000,000원 대지권 50.32㎡ (15.22평) 채무자 000 최저가 (100%) 250,000,000원 전용면적 63.44㎡ (19.19평) 소유자 000 보증금 (10%)25,000,000원 입찰방법 기일입찰 매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 143,283,274원 사건접수 2015-02-13 배당종기일 2015-04-28 개시결정 2015-02-16

기일현황 |  회차 매각기일 최저매각금액 결과 신건 2015-07-20 250,000,000원

감정평가현황    토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 150,000,000원 100,000,000원 x x x 250,000,000원

건물현황          지번 층별 구조 전용면적 감정가격 비고 1 수유동 340-17 4층401호 철근콘크리트조 63.44㎡ (19.19평) 100,000,000원 4층 건중 4층 기타 위생시설 및 급 배수시설 있으며 도시가스에 의한 개별난방시설

대지권현황     지번 용도 대지권비율 면적 감정가격 비고 1 수유동 340-17 대지권 250㎡ 분의 50.32㎡ 50.32㎡ (15.22평) 150,000,000원 기타 “인수중학교 동측 인근에 위치 / 주변은 단독주택 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재 기존주택지대 / 인근에 버스정류장이 소재 대중교통사정 보통 / 본건 남서측 폭 4미터 내외의 포장도로에 접함 / 제2종일반주거지역(7층이하)

임차인현황 = 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 =

건물 등기부현황  구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 상태 비고 갑1 2006-10-27 소유권 김00외 1명 이전 보존 갑2 2006-11-07 소유권 안영승 (거래가) 60,000,000원 이전 매매 을13 2011-08-11 (근)저당 새김천농업협동조합 182,000,000원 소멸기준 갑11 2011-08-11 가등기 새김천농업협동조합 소멸 담보가등기 경매신청채권자 배당후 소멸 갑12 2012-08-08 압류 국민건강보험공단 소멸 (자격징수부-3954) 갑13 2013-04-11 압류 서울특별시강북구 소멸 (세무과세외-9909) 갑14 2014-12-10 압류 서울특별시강북구 소멸 (세무과-40465) 갑15 2015-02-16 임의경매 새김천농업협동조합 청구: 143,283,274원 소멸 2015타경3631   부동산 경매법인 (주)영진옥션 경매통 노팀장입니다 이 물건에 대하여 문의 사항이 있으면 영진옥션 경매통 노팀장(010-2334-9867)에게 연락주세요. 경매에 관한 모든 사항을 기술적으로 접근하여 적법한 절차에 의하여 신속하고 안전하게 도와 드리겠습니다. 법원경매관련 전문 업체로서 법인등록 되어 있는 신뢰 할 수 있는 전문가 집단으로 부동산 경매관련 풍부한 노하우와 컨텐츠로 철저한 경매권리분석 및 현장조사와 법무절차는 물론 깔끔한 명도(집 비우기)처리를 원 스톱으로 진행하여 드립니다.   망설이지 말고 언제든지 연락주세요.   타 지역 타 법원경매 물건도 다 상담해드리고 의뢰도 받습니다.   올리지 않은 경매 물건들도 관심 있으시거나 궁금하시면 사건번호를 문자나 연락주시면 상담해드립니다

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