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소재지 | (477-812) 경기도 가평군 설악면 자잠로 183-61, 103동 2층201호 (청평라폴리움)
[도로명주소] 경기도 가평군 설악면 자잠로 183-61, 103동 2층201호 (청평라폴리움) [사건접수] 2015.05.06 |
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물건종별 | 연립 | 감정가 | 1,165,000,000원 | |||
대지권 | 314㎡ (94.99평) | 최저가 | (51.2%) 596,480,000원 | |||
전용면적 | 220㎡ (66.45평) | 보증금 | (10%) 59,648,000원 | |||
평형 | 청구금액 | 1,697,458,781 | ||||
입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.24 | |||
매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.07 |
기일현황 |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
신건 | 2015.09.09 | 1,165,000,000 | 유찰 |
2 | 2015.10.14 | 932,000,000 | 유찰 |
2015.11.18 | 745,600,000 | 변경 | |
3 | 2015.12.23 | 745,600,000 | 유찰 |
4 | 2016.01.27 | 596,480,000 | |
건물현황 |
지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
자잠로183-61 | 103동2층201호 | 기타 | 219.68㎡ (66.45평) |
대지권현황 |
지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
1 | 설악면선촌리292-2 | 소유권 | 314.52㎡ ( 95.14 평 ) | - |
지역분석 및 도로현황 |
[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호(1-8, 10-12)는 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 원대성마을 북측 근거리에 위치하며, 주변은 전원주택, 근린생활시설 및 임야 등이 소재하는 전원주택지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1-3, 5-7) 동하향 완경사를 이루는 대체로 사다리형의 토지로서, 임야상태임. 기호(4,8) 남하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 도로임. 기호(10-11) 동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 임야 및 일부 토목공사 중단된 상태임. 기호(12) 남동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1-3, 5-7) 본건 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로인 기호(4,8) 토지와 접함. 기호(10,11) 본건 북서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함. 기호(12) 지적도 및 현황 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1-8) 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호(10-12) 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없음. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타사항 : 본건 기호(2) 토지상 일부에 석재 등이 소재함. [ 위치 및 주위환경 ] 본건 기호(9)는 경기도 가평군 설악면 선촌리 소재 은고개마을 남서측 인근에 위치하는 청평라폴리움(연립주택) 103동 2층 201호로서, 주변은 고급전원주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 201호로서, 외 벽 : 대리석 및 강화유리 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 시스템창호임. [ 이용상태 ] 연립주택(방3, 가족실, 주방겸식당, 보조주방, 거실, 욕실겸화장실, 드레스실, 보일러실 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 및 LPG가스 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남하향 완경사지를 일부 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설 설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
인근매각통계 |
기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
3개월 | 12 | 494,226,323원 | 425,861,075원 | 86.17% | 2.33회 |
6개월 | 27 | 395,330,152원 | 300,642,033원 | 76.05% | 2.67회 |
9개월 | 42 | 417,556,988원 | 284,035,450원 | 68.02% | 2.97회 |
인근진행물건
사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
의정부 10계 2015-14238 |
경기도 가평군 설악면 미사리 294-2
[토지 122.51평] [법정지상권,지분만 매각,대항력있는임차인] |
대지 |
73,686,610 37,727,000 |
진행 (3) 51% |
2016.01.19 | 858 | |
의정부 10계 2015-35099 |
경기도 가평군 설악면 미사리 14
[토지 115,973.66평] [법정지상권,농취증,지분만 매각] |
답 |
9,842,907,100 9,842,907,100 |
신건 |
2016.01.19 | 21 | |
의정부 12계 2015-25559 |
경기도 가평군 설악면 이천리 311-11
[토지 697.26평] [법정지상권,농취증] |
대지 |
299,535,000 239,628,000 |
진행 (1) 80% |
2016.01.20 | 60 | |
의정부 3계 2015-14788 |
경기도 가평군 설악면 위곡리 산 256
[토지 2,358.59평] |
임야 |
50,680,500 32,435,000 |
재진행 (1) 64% |
2016.01.22 | 897 | |
의정부 3계 2015-30223 |
경기도 가평군 설악면 방일리 240-5
[토지 176.66평] [농취증,제시외물건포함] |
답 |
82,312,000 82,312,000 |
신건 |
2016.01.22 | 12 |
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