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주거용(아파트/빌라/주택)/수도권(서울/경기/인천)

♣인천다세대경매 인천광역시 남구 수봉남로17번길 27, 지하층 비02호 2014타경22477-4번 48,000,000원 4회진행 16,464,000원 40㎡ (12.16평)/15㎡ (4.54평) 34.3인천지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♣


인천지법  2014 타경 22477 (임의) [ 4 ] 매각기일 : 2016.02.01 10:00 ~ (월) 경매14계 032-860-1614(구내:1614)
소재지 인천광역시 남구 수봉남로17번길 27, 지하층 비02호
[도로명주소] 인천광역시 남구 수봉남로17번길 27, 지하층 비02호 [사건접수] 2014.03.25
물건종별 다세대 감정가 48,000,000원
대지권 15㎡ (4.54평) 최저가 (34.3%) 16,464,000원
전용면적 40㎡ (12.16평) 보증금 (10%) 1,646,400원
평형 청구금액 99,537,121
입찰방법 임의 배당종기일 2015.07.10
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.04.03
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.09.08 48,000,000  유찰
2 2015.10.19 33,600,000  유찰
3 2015.11.24 23,520,000  유찰
4 2015.12.28 16,464,000  유찰

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
수봉남로17번길27 지하층비02호 철근콘크리트조 다세대 40.20㎡ (12.16평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 용현동456-35 소유권 15.50㎡ ( 4.69 평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2012.12.20
확정 2012.12.20
배당 2014.05.19
*** 주거임차인
전부
【보】 100만
【월】 10만
보증금합계   100만원   |   월세합계   10만원   

【 남구 용현동  다세대빌라 경매 ◐ 】【 인천광역시 남구  수봉남로17번길 27, 지하층 비02호 § 】【 용현동  다세대빌라 경매 ▥ ▥ 】【 2014타경22477 ® 】 (  ) 감정평가서_관련사진 9687800

「 2014타경22477 ㉿ ㉿ 」「 용현동  다세대빌라 경매 ♣ 」「 남구 용현동  다세대빌라 경매 ▣ 」「 인천광역시 남구  수봉남로17번길 27, 지하층 비02호 @ 」 (  ) 감정평가서_관련사진 2450778

『 용현동  다세대빌라 경매 △ 』『 남구 용현동  다세대빌라 경매 ▦ 』『 인천광역시 남구  수봉남로17번길 27, 지하층 비02호 ¶ 』『 2014타경22477 ♧ 』 (  ) 감정평가서_관련사진 8183328

【 인천광역시 남구  수봉남로17번길 27, 지하층 비02호 ▣ 】【 용현동  다세대빌라 경매 □ 】【 2014타경22477 ☆ 】【 남구 용현동  다세대빌라 경매 ® ® 】 (  ) 감정평가서_관련사진 9314002

〈 남구 용현동  다세대빌라 경매 ○ 〉〈 인천광역시 남구  수봉남로17번길 27, 지하층 비02호 ♤ 〉〈 2014타경22477 ◁ 〉〈 용현동  다세대빌라 경매 ◈ 〉 (  ) 감정평가서_관련사진 3681036

『 용현동  다세대빌라 경매 ◑ 』『 인천광역시 남구  수봉남로17번길 27, 지하층 비02호 ▒ 』『 2014타경22477 ● 』『 남구 용현동  다세대빌라 경매 ▣ 』 (  ) 감정평가서_관련사진 8517441


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 신기시장 남서측 인근에 위치하는 석정빌라 제지하층 제비01호로서, 주변은 중ㆍ소규모의 공동주택 등이 소재하는 일반주택가 지대임.
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 대동아파트 동측 인근에 위치하는 에스케이 주택 제2층 제201호로서, 주변은 대단위 공업단지를 배후로 하여 중ㆍ소규모의 공동 주택 등이 소재하는 일반주택가 지대임.
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석3동주민센터 남동측 인근에 위치하는 라 인빌라 7차 제지층 제2호로서, 주변은 중ㆍ소규모의 공동주택 등이 소재하는 일반주택 가 지대임.
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 용정초등교 남서측 인근에 위치하는 대영 빌라 제지하층 제비02호로서, 주변은 중ㆍ소규모의 공동주택 등이 소재하는 일반 주택가 지대임.
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수3동주민센터 동측 인근에 위치하는 진영 빌라 제지층 제2호로서, 주변은 중ㆍ소규모의 공동주택 등이 소재하는 일반주택가 지 대임.
[ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 대체로 양호함.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 대체로 양호함.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 양호함.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 양호함.
[ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 대체로 양호함.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건중 제지하층 제비02호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 마감. 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제지층 제2호로서, 외벽 : 타일붙임 마감. 내벽 : 벽지 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
[ 건물의 구조 ] 알.씨조 스라브지붕 3층건중 제2층 제201호로서, 외벽 : 타일붙임 및 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건중 제지하층 제비01호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
[ 건물의 구조 ] 벽돌조 슬래브지붕 3층건중 제지층 제2호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감. 내벽 : 벽지 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.
[ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임.
[ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임.
[ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임.
[ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임.
[ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 되어있음.
[ 설비내역 ] 상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 되어있음.
[ 설비내역 ] 상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 되어있음.
[ 설비내역 ] 상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 되어있음.
[ 설비내역 ] 상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 되어있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 사다리형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 사다리형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 북동측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접함.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 동측으로 인접필지에 개설된 노폭 약 1-5M의 현황도로를 이용하여 출입함.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 노폭 약 2M의 포장도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경 개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생 교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생 건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경 개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청2010.02.19)<학교 보건법>.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.


인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 47 233,763,941원 149,319,993원 63.88% 1.79회
6개월 110 233,112,123원 162,105,602원 69.54% 1.84회
9개월 172 197,467,127원 136,227,965원 68.99% 1.89회

인근진행물건
사진 사건번호
소재지
용도 감정가
최저가
상태
(유찰수)
매각기일
2015타경17373 - 인천지법 [다세대] 인천광역시 남구 용현동  147-91  4층402호 - 부동산미래
인천 13계
2015-17373
인천광역시 남구 용현동 147-91 4층402호
[건물 12.9평] [토지 4.84평]
다세대 72,000,000
35,280,000
진행 (2)
49%
2016.01.04 51
2015타경21969 - 인천지법 [다세대] 인천광역시 남구  비룡길11번길 15, 1층101호 - 부동산미래
인천 13계
2015-21969
인천광역시 남구 용현동 141-51 1층101호
[건물 14.6평] [토지 5.14평]
다세대 100,000,000
70,000,000
진행 (1)
70%
2016.01.04 78
2015타경25695 - 인천지법 [연립] 인천광역시 남구  토금북로18번길 8-40, 3층302호 (용현동,현대맨션) - 부동산미래
인천 8계
2015-25695
인천광역시 남구 용현동 628-14 현대맨션 3층302호
[건물 22.1평] [토지 6.96평]
연립 157,000,000
109,900,000
변경 (1)
70%
2016.01.04 75
2015타경20904 - 인천지법 [아파트] 인천광역시 남구  능해길 32, 2동 4층414호 (용현동,동아아파트) - 부동산미래
인천 8계
2015-20904
인천광역시 남구 용현동 572-3 동아아파트 4층414호
[건물 25.6평] [토지 7.87평]
아파트 160,000,000
112,000,000
진행 (1)
70%
2016.01.04 213
2015타경502079 - 인천지법 [아파트] 인천광역시 남구  토금북로 56, 101동 15층1503호 (용현동,용현엠코타운) - 부동산미래
인천 13계
2015-502079
인천광역시 남구 용현동 656-0 용현엠코타운 15층1503호
[건물 25.7평] [토지 10.89평]
아파트 261,000,000
261,000,000
신건
2016.01.04 6
2015타경23743 - 인천지법 [다세대] 인천광역시 남구  토금남로 26-1, 2층203호 (용현동,백안아트빌) - 부동산미래
인천 13계
2015-23743
인천광역시 남구 용현동 619-7 백안아트빌 2층203호
[건물 14.7평] [토지 9.08평]
다세대 103,000,000
103,000,000
신건
2016.01.04 0
2015타경27158 - 인천지법 [연립] 인천광역시 남구  수봉남로12번길 78-9, 2동 1층102호 (용현동,동그라미빌라) - 부동산미래
인천 4계
2015-27158
인천광역시 남구 용현동 126-21 동그라미빌라 1층102호
[건물 11.6평] [토지 9.68평]
연립 68,000,000
68,000,000
신건
2016.01.06 6
2015타경15452 - 인천지법 [다세대] 인천광역시 남구  인주대로128번길 35, 1층 101호 - 부동산미래
인천 18계
2015-15452
인천광역시 남구 용현동 449-1 1층 101호
[건물 10.4평] [토지 6.66평]
다세대 60,000,000
29,400,000
진행 (2)
49%
2016.01.07 72
2015타경41284 - 인천지법 [연립] 인천광역시 남구  수봉남로6번길 79, 1동 1층103호 (용현동,동그라미빌라) - 부동산미래
인천 5계
2015-41284
인천광역시 남구 용현동 126-23 동그라미빌라 1층103호
[건물 10.0평] [토지 8.47평]
연립 61,000,000
61,000,000
신건
2016.01.07 0
2015타경48186 - 인천지법 [연립] 인천광역시 남구  토금남로13번길 21, 2층201호 (용현동,무한레뷰빌) - 부동산미래
인천 18계
2015-48186
인천광역시 남구 용현동 629-44 무한레뷰빌 2층201호
[건물 24.7평] [토지 8.77평]
연립 166,000,000
166,000,000
신건
2016.01.07 12
사업자 정보 표시
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