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상업용(상가/건물/OP/공장)/경상권

♨경남근린생활시설경매 경상남도 김해시 내외중앙로 34, 5층505호 (외동,메트로타워2차) 2016타경3535-1번 134,000,000원 3회진행 68,608,000원 106㎡ (32.00평)/19㎡ (5.75평) 51.2% 창원지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♨


창원지법  2016 타경 3535 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.11.11 10:00 ~ (금) 경매5계 055-239-2115(구내:2115)
소재지 경상남도 김해시 내외중앙로 34, 5층505호 (외동,메트로타워2차)
[도로명주소] 경상남도 김해시 내외중앙로 34, 5층505호 (외동,메트로타워2차) [사건접수] 2016.03.22
물건종별 근린생활시설 감정가 134,000,000원
대지권 19㎡ (5.75평) 최저가 (51.2%) 68,608,000원
전용면적 106㎡ (32.00평) 보증금 (10%) 6,860,800원
평형 청구금액 23,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2016.06.16
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2016.03.23
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2016.03.22 경매접수
~1일 2016.03.23 경매개시결정일
~86일 2016.06.16 배당요구종기일
~141일 2016.08.10 100% 134,000,000  유찰
~174일 2016.09.12 80% 107,200,000  유찰
~202일 2016.10.10 64% 85,760,000  유찰
~234일 2016.11.11 51% 68,608,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
내외중앙로34 5층505호 근린생활시설 105.80㎡ (32.00평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 외동1257-2 소유권 19.27㎡ ( 5.83평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2009.06.17
확정 미상
배당 없음
*** 주거임차인
기타란 참조
전입 미전입
확정 미상
배당 없음
*** 점포임차인
본건전부
【보】 3000만
【월】 30만
보증금합계   3000만원   |   월세합계   30만원   

〈 2016타경3535 ▦ 〉〈 김해시 외동 메트로타워2차 근린생활시설 경매 ▩ ▩ 〉〈 경상남도 김해시  내외중앙로 34, 5층505호 (외동,메트로타워2차) ☏ 〉〈 외동 메트로타워2차 근린생활시설 경매 ▷ 〉 (  ) 감정평가서_관련사진 4295194

[ 2016타경3535 ▣ ][ 김해시 외동 메트로타워2차 근린생활시설 경매 ▶ ][ 외동 메트로타워2차 근린생활시설 경매 # ][ 경상남도 김해시  내외중앙로 34, 5층505호 (외동,메트로타워2차) ♡ ] (  ) 감정평가서_지번약도 8173260

「 경상남도 김해시  내외중앙로 34, 5층505호 (외동,메트로타워2차) ※ 」「 2016타경3535 ® 」「 김해시 외동 메트로타워2차 근린생활시설 경매 ♥ 」「 외동 메트로타워2차 근린생활시설 경매 ▩ 」 (  ) 감정평가서_내부구조도 5196853

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《 외동 메트로타워2차 근린생활시설 경매 ♣ ♣ 》《 김해시 외동 메트로타워2차 근린생활시설 경매 ▦ 》《 2016타경3535 ○ 》《 경상남도 김해시  내외중앙로 34, 5층505호 (외동,메트로타워2차) ◀ 》 (  ) 현황조사_전경도 311641


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] --
[ 교통상황 ] --
[ 건물의 구조 ] --
[ 이용상태 ] --
[ 설비내역 ] --
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] --
[ 인접 도로상태등 ] --
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] --
[ 공부와의 차이 ] --
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] --

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2003-09-04 소유권 *** 소멸
을3 2009-05-22 (근)저당 *** 54,600,000원 말소기준
을4 2012-01-10 (근)저당 *** 23,000,000원 소멸
갑34 2016-03-23 임의경매 *** 소멸
갑35 2016-03-25 가압류 *** 14,477,260원 소멸

인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 12 144,666,666원 126,282,273원 87.29% 2.13회
6개월 15 140,844,266원 127,505,085원 90.53% 2.08회
9개월 19 154,877,052원 138,246,067원 89.26% 2.22회

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